浙江在线07月16日讯 7月13日上午，就在国家统计局发布上半年GDP增长7.8%的时候，交通银行首席经济学家连平教授来到嘉兴，接受了本报记者专访，就下半年国内外宏观经济形势作出分析预判。他认为下半年经济将探底企稳，外部环境预计略有好转，这将为出口企业带来利好。但他同时也认为，嘉兴的出口导向型经济长期来看仍面临多重压力，应加快转型升级步伐，努力开拓国内国外两个市场，海外市场要向出口中高端产品转型。
另外，楼市成交近期为何活跃？下一步房价走势将如何？降息、利率市场化等政策能否缓解中小微企业融资难？……就嘉兴读者关心的一系列问题，连平认为，当前楼市成交反弹，主要是由于降息等政策变化改变了市场预期，使刚需得到阶段性释放，但如果未来调控政策不变，这种“阶段性活跃”恐难持久，房价则有可能发生分化。
经济探底企稳
出口环境有望好转
近期公布的GDP增速、工业增加值等各种数据表明经济增长速度正在放缓，尤其外需持续萎缩，给经济外向度高的嘉兴带来不小压力。未来经济会不会继续下行？对此，连平认为，随着外围经济状况的改善以及稳增长政策的推动，二季度经济探底企稳，三季度则会增长回升。
连平认为，下半年外部环境将会略有好转，欧债问题虽然难以根本解决，但仍会在危机边缘徘徊，美、日和新兴经济体复苏则缓步推进，未来出口状况的小幅改善是可以预期的。他预计，外部环境稍有缓解，加上中国出口的特点(下半年增速高于上半年)，下半年出口增速平均水平可能在10%以上，全年则可能实现10%左右的增速。“这个情况将比2009年金融危机时期要好得多。”他说，2009年外贸明显负增长，今年外贸出口对GDP贡献则不会有太多负面影响。
尽管如此，连平依然建议嘉兴要加快转型升级步伐，从出口导向型至少要转向内外两个市场并重。“未来经济增长很大动力还是来自消费，现在内地劳动力成本上升很快，消费能力提高，国内市场潜力很大。”连平认为，过去几十年对于出口行业都是好日子，但现在人民币坚挺，越南、马来西亚等地劳动力成本比我们有优势，未来海外市场我们还是不放弃，但要逐步向中高端市场转型。
楼市“阶段性活跃”或难持久
近期，全国楼市呈回暖之势。6月，嘉兴楼市成交明显回升，创下年内新高；7月首周，嘉兴住宅成交也出现热潮。房价已经见底了吗？“回暖”会持续多久？
“近期楼市出现一定程度交易活跃，跟刚需阶段性释放有很大关系。”连平认为，刚性需求总是要阶段性释放，这轮政策调控了很长一段时间，刚需一直在观望，在环境稍微宽松时，就迫不及待释放出来。它的触发因素是连续降息和存准率下调。虽然这两个政策不是针对房地产的，但是流动性逐步宽松，从其他领域流向房地产市场的钱在增多，而利率下降也使购房成本下降。
“最重要的是，这些政策变化给市场带来了新的预期。”连平说，原来大家觉得房地产调控不会放松，房价肯定会下跌，短期内看不到政策放松的前景；但现在一些人认为政策可能放松，现在可能是个底部，未来房价会继续上涨，所以刚需急于入市。他认为，如果下一步限购限贷等政策不放松的话，目前这种交易活跃只是阶段性的，在三季度可能会持续一段时间，但不会持久。
他认为，从温家宝总理近期坚持楼市调控不放松的表态来看，短期内不太可能取消限购限贷政策，推动经济增长宁可用其他办法也不会放松房地产调控，否则又将回到以前的怪圈。
未来房价走向如何？连平认为，可能会出现分化。一些之前卖不动、开发商资金紧张的楼盘可能趁市场回暖之机，宁可降价也要把房子抛出去，抓住机会以价换量回笼资金；另外一些地段、品质好的楼盘，如果房产商不缺资金的话，则可能还会涨价。
下一步继续加大
对实体经济信贷支持
央行在一个月内连续两次降息，同时扩大了存贷款利率浮动幅度，利率市场化进程加速能否给中小企业融资带来利好？
“连续降息很明显是为了支持实体经济，降低企业融资成本，增强企业对未来发展的信心。”连平认为，年内不排除再次降息的可能，货币政策会向适度放松方向微调，这对实体经济融资环境改善都是利好。他说，商业银行的首要任务就是支持实体经济。比如交通银行今年在支持实体经济方面采取了一系列措施，对小微企业、重点行业安排了比较充足的信贷额度，小微企业信贷增速较快，在整个贷款中的比例也在提高，下一步，还会积极加大对实体经济的融资支持力度。
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