浙江在线07月23日讯 上周末，杭城又迎来一个开盘潮，9个位于闲林、五常、下沙、桥西以及萧山板块等楼盘先后推出新房源近900套。
记者走访了几个楼盘的销售现场后发现，一些牵动市场神经的大盘依旧吸引了不少排队等候的购房者。但经历了几个月的急速回温后，特别是刚需购房者，在对待房价和入手时机这个问题上更加谨慎。
位于闲林的新明半岛最后一批公寓雨荷轩200余套房源上周六推出。虽然这次雨荷轩折后均价只有9100元/平方米，不过，直到当天上午开盘结束，仅有80余套房源被预定，其中大部分是边套。“现在看房，我都比较几个合适的房源，定好大致楼层和价位，有喜欢的才会下单。”与之前购房者看见打折便冲动下单相比，吴先生这种理性的心态目前在购房者中占大多数。
另一个位于五常街道的绿城翡翠湾也迎来了首次开盘，因为是绿城杭州首个代建商品住宅项目，不少购房者在开盘前一天下午就开始排队领号。不过，这次推出的80多套房源已有一半以上的房源被绿城内部预定，挑选的余地并不多。一位已经看完房正准备离开的孙先生向记者表示，这次开盘的价格比他预期的稍高，好的房源也已经被选走，“均价13000元/平方米也不便宜，还是等下次开盘再说。”
开盘虽多，实则成交数并没猛涨：从7月前三周杭州主城区的成交数据看，第一周共成交1313套，日均成交187套；第二周成交1399套，日均200套；而第三周，日均仅有118套房源成交。
记者发现，不仅购房者更理性了，开发商在推房源时其实也挺小心谨慎的。不少开发商表示，现在的行情下一次性推出几幢楼的风险比较大，“抓准节奏，每次少量推房源”或许是目前比较稳妥的推盘方式。
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