浙江在线08月16日讯 小郑和3名室友租住在福明家园一期。
前天一大早，小郑和室友关好门去上班了。下班一开门，发现家里被翻得乱七八糟。一清点，一共被偷走了2台笔记本电脑、2台数码相机，还有部分现金和首饰，损失约1万多元。
小郑马上召集3名室友，一边报警，一边找到小区保安，要求查看当天监控。
随后，小郑和室友来到小区监控室，发现那里“简直是一个杂物室”，里面的监控设备没有一台在工作。
再一了解，福明家园一期、二期一共17个监控探头，四五年前就开始坏了，至今已没有一个能用。
年久失修，小区17个监控探头成摆设
昨天上午，在知情人的指引下，记者找到了小区的监控室。这个监控室不在小区的保安亭，也不在大门口，而是在小区一个角落的小房子里。
上午9点多，监控室大门被一把铁锁锁着，里面没人。透过玻璃门，能看到里面堆了不少杂物。
小郑说，她室友都是搞IT的，当时一走进这个监控室，就看出了端倪。里面只有两台主机和两台显示器，布满灰尘。两台主机都是很老的型号了，一台显示器没有信号，另一台干脆黑屏。
负责福明家园一期、二期的“浙江雅高物业服务有限公司”的物业主任姓江。
江主任说，早在四五年前，小区里的17个监控探头就陆续坏了，只有大门口的4个监控探头勉强在维持。今年台风“海葵”来袭时，大门口的4个监控探头也彻底坏了。为此，物业曾多次向上面领导打报告，申请维修经费。不久前，江东区房管部门专门给福明家园划拨了12万元的经费，用于解决“福明家园小区监控设备瘫痪无人管理的问题”。
物业主任一口咬定：物业没有责任
在福明家园小区物业办公室，小郑表示，她们租住在福明家园，每个月的物业费和维护费等费用都及时缴纳了，物业没有维护好监控设备，该负一定的责任。
对此，小区物业的江主任坚持称没有责任。
江主任说，小郑她们丢失了财物，主要是由于她们没有安装防盗门，而且出门后没有反锁大门，给小偷留下可乘之机。对此物业不负责任。
江主任还强调，他们一共有19个保安，三班倒，半夜都在巡逻，保安也经常用喇叭喊话，提醒业主注意防盗，但还有人经常不关楼道门。而且小区的物业费很低，每平方米只有两毛钱，他们物业所能提供的服务也只有这些了。
对此，浙江亿站律师事务所律师王少峰说，住户被盗，这件事本身与监控瘫痪没有因果关系，但监控瘫痪会影响事后追查。如果当时业委会和物业签合同时，涉及的内容比较细，明确了物业对监控设备维护不力要承担一定责任的话，那么，小区住户失窃，物业就要负责。
昨天下午，江东物业办表示，他们已接到关于此事的投诉，他们会督促福明家园物业尽快对监控设备进行维修。
福明家园一期发案率
暂列全市“相对不安全小区”第22
宁波有个“宁波安居E查”的平台，由市公安局治安支队研发，能查询宁波老三区439个小区发案数据。
在这个平台上，截至今年7月底，福明家园一期的发案数达到46起，排在相对不安全小区的第22名。
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