浙江在线10月17日讯 如今营业房租金不菲，手头有套房子晚年生活也可过得滋润些。最近，90岁的王老太却因一套营业房陷入纠纷中，女儿、儿媳和孙女都介入其中。前天上午，在市民商事调解中心的努力下，各方均作让步，这起复杂的家庭纠纷终于得到了圆满的解决。
据王老太的两位女儿介绍，早在1992年，她们的父亲在市区买了套营业房，虽然写的是她们的兄弟陈某的名字，但事先言明老夫妇将用这套房子的租金来养老。1998年，兄弟陈某先一步去世。2002年，老父亲也撒手人寰。此后，大家相安无事，老母亲王老太一直靠租金过日子，由两位女儿掌管租金。
对此，儿媳、孙女则表示，这些年来，房子租金日渐高涨，如今每年已超过五万元，一位90岁的老人无论如何都用不了这么多。两位女儿假借照顾老人的名义，却一直拿着这样一笔租金于理不合。
孙女提出，“房子是我爸的名字，我作为他的继承人，应收回房子。”为此，她和母亲多次与两位姑姑发生争执，但一直没有结果。
绍兴市民商事调解中心是今年8月刚刚成立的调解机构，旨在平稳化解各类家庭纠纷、商业纠纷。调解中心主任杨永生退休前长期担任市中级人民法院经济庭庭长，一辈子判了无数案子的他，对于这起纠纷也感到非常头疼。
上星期接到此案之后，杨永生做了大量的调解工作。杨永生提出，就房子的产权来看，当初老人买房子，却登记在儿子名下，可以视为一种赠予。但根据我国继承法，儿子陈某先于父亲而去，他的父母与妻女都是第一继承人。而父亲陈老先生去世后，两位女儿同样有权继承父亲的财产。因此，现在这间房子，争议各方都有一定比例的产权。
另外，当初老父亲与子女约定，该房租金用于养老，这一约定依然有效。考虑到90岁老母亲的实际消费能力，应该有相当的节余。
杨永生摆事实讲道理，在他的耐心调解下，最后两位女儿同意代母亲收取租金至2013年底，共计5万余元，用于老母亲的生活费。今后，她们不再收租金，并放弃房屋相关继承权。儿媳、孙女对此表示认可。
最终，大家在调解书上签字。此前，该方案已得到王老太的认可，杨永生又专程赶到老太太家里，请她签字盖手印。依据法律规定，调解书自各方签收后具有法律效力。自此，一起复杂的家庭纠纷终于得到了妥善的处理。
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