房博会现场人来人往
浙江在线10月30日讯 时装走秀、卡通人物、小提琴独奏，每年一度的房博会就是一个“秀场”，昨天下午，为期三天的2012年金华房博会落幕了。三天以来，展厅里人气不错，由本报《浙中城事》编印的《手绘金华购房指南》，现场免费发放的一万多份在展会期间就被一抢而空。
记者了解到，现场有32家房产企业的37个楼盘参展，其中不乏首次亮相的滨江·金色蓝庭、五百滩·瑞城国际等大项目。据相关部门初步统计，本届房博会共成交163套，建筑面积18647平方米，销售金额为1.2亿多元。
>>大盘推出新房源，优惠打折吸人气
随着绿城、滨江知名大牌的加入，金华的房博会的档次也越来越高。此次首次亮相的滨江·金色蓝庭也把自己的品质带到了展厅。销售人员一个上午的嘴巴就没闲住。“前来咨询的市民太多了。”记者了解到，大家关注的滨江·金色蓝庭将于11月底开盘，推出高层90平方米户型，预计均价1万元/平方米以内；135平方米户型，预计均价1.1万元/平方米以内；排屋预计均价1.7万元/平方米以内。
在滨江隔壁的绿城·金华御园也是一如既往地把品质搬到展厅。相关负责人告诉记者，绿城·金华御园三期将在11月中下旬开盘，中央景观楼王即将推出，现场也打出“交5万，日进千金”的优惠。
在整个展厅的入口处，受人关注的欧景名城三期开盘，现场有400多套房源销售，并且“存2万最高抵8万”的优惠吸引了不少人气。张先生是陕西人，2007年来义乌做生意。他说，金华的居住环境好，金华离义乌也近，打算在金华定居。“妻子怀孕8个多月了，所以想买稍大点的房子，大概120平方米左右。”
60多岁王大爷带着小孙子来看房。他有三个儿子，一个在丽水，一个在杭州，一个在金华。他说，现在他们住在100多平米的老房子里，过节儿子们回来时显得很挤。“儿子们一商量，想买套别墅，这样3个儿子都能住。”
记者了解到，房博会上，有从永康、义乌前来的，也有从杭州、温州等地赶来的。
>>多个新项目，首次亮相展会
在一个场面宏大的沙盘前挤满了人，原来这里是五百滩·瑞城国际展厅，在这个金华的“火腿心”上，未来将打造五星级酒店区和商业休闲娱乐区。“预计年底前推出商业部分，现在是纯项目展示。”销售人员解释，这是个综合体，最吸引人的是未来将引进一个大型真冰溜冰场，这是金华以前没有的。
记者留意了下，首次亮相的还有龙湾置业的白沙春晓、三联集团的桂语山居、中鼎置业的西城悦居、今泰置业的泰瑞花园，还有竟达·风渡等项目。“这次过来纯展示，一来是为了宣传，二来也是积累意向客户。”某项目销售人员说。
>>二手房摆摊，顾客意向明确
二手房每年都来摆摊，今年自然也少不了。记者看到我爱我家、华之家、永隆房产，还有“房谋”的置业顾问们，都在自己的摊前招揽生意。
“这里虽然没有新盘展厅人气旺，但是过来的客户一般都意向明确。”华之家置业相关负责人说，“一早上也定了好几套呢。”
他说，现在下手二手房时机还算行。一是选择的余地比较大，二是和房东谈判的余地也有。“房价不会有大涨和大跌的可能性。如果是刚需，看着合适的房子，都可以去看看。”
-统计数据
本届房博会参展房地产开发企业32家，中介企业4家。参展楼盘37个，其中可销售楼盘26个，可销售住宅套数为3535套。本次房博会可销售中小套型住宅占总可销售套数的72.79%。在37个参展楼盘中，含有排屋、别墅类住宅的楼盘有17个，占总参展楼盘数的43.24%。本次房博会纯展示楼盘达到11个，占总参展楼盘数的29.73%。另外，非住宅类可销售商铺、写字楼建筑面积超过10万平方米。
据相关部门初步统计，2012房博会三日累计成交163套，建筑总面积18647平方米，成交总金额达1.2亿多元，预登记5650人。与去年房博会120套的成交量相比，多了40余套。其中，多层成交50套，建筑面积5856平方米，成交金额3851万元；高层成交106套，建筑面积12171平方米，成交金额7223万元；排屋1套，320平方米，金额630万元；写字楼成交4间，建筑总面积180平方米，成交总金额160万元。还有2间营业房，面积120平方米，金额160万元。
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