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下周二金华将出让5块土地 两宗为商住用地
2012年11月06日 03:56:29

   浙江在线11月06日讯 近日,金华市国土资源局发布公告,公开出让5宗国有建设用地使用权。根据申请情况,这五宗地将于11月13日,在金华市公共资源交易中心,拍卖或挂牌出售。

  这5宗土地总面积约180亩,其中商住用地2宗,企业用地2宗,商业娱乐用地1宗。为了保证土地的合理使用,商住用地和企业用地都有不少规划指标,对土地的使用进行了限制。

  商住用地都有“7090”的规定

  根据金市土让告字[2012年]第14号公告,此次出让的两宗商住用地,一块位于白龙桥镇紫金南街以东、金龙路以南,起始价是2360元/平方米,一块位于城北区块二环北路以南、金盆街以西,起始拍价是3060元/平方米。两宗土地,总占地约100亩。根据规划有“7090”的规定:“套型建筑面积90平方米以下的住房面积,所占比重须达到住房开发总面积的70%以上。”

  “建造90平米以下的刚需房是政府力推的一个政策,由于总价低,有利于刺激需求。”一位金华房地产咨询公司的经理表示。

  这位经理说,“金华楼市主要面对本地消费群体,只要价格合适,对刚需房的需求还是比较旺盛的。”

  企业用地规定对象为软件企业,注册资本金在2000万以上

  此次新城区还推出了两宗占地约40亩的企业用地。这两宗地有明确的出让对象:注册资本金在2000万元以上的软件企业,且2011年度软件营业收入达到1000万元人民币以上。另外,企业在报名申请时,须与浙中信息产业园管理委员会签订项目开发投资约定书。

  这两宗土地地理位置优越,位于婺江和婺城新区区政府之间,交通和生活配套都很完善。记者从浙中信息产业园管委会了解到,这两宗土地属于“婺星产业基地”,这也是基地第一次出让土地。

  “婺星产业基地”是浙中信息产业园的五大基地之一,目前规划面积为485亩。浙中信息产业园管委会办公室一位负责人说,“之所以对这两块土地的出让,根据省发改委评审通过的产业发展规划设定准入条件,是为了保护IT企业的发展,以区别于其他产业的开发,让这一类IT企业也有较好的生存空间。”

  他觉得,“婺星产业基地”交通便利,土地面积较充裕,可以为IT企业提供更大的平台。而且软件企业是“办公室企业”,和周边的生活区相处融洽。软件企业的员工对生活环境的要求也较高。这两块位置优越的土地,可以吸引优秀的软件企业进驻产业基地。

  目前,在“婺星产业基地”的科技创新大厦(管委会大楼)将于年底投入使用。

  

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来源: 浙江在线-钱江晚报 作者: 陈艳 陈久忍 编辑: 王艺
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