昨天上午，相关专家在倒塌楼房周边住户家里，仔细检测房屋安全情况。记者 徐文杰 摄
浙江在线12月18日讯 前天中午12点多，江东区徐戎三村第2幢房屋突然倒塌。昨天早上，宁波市房屋安全鉴定办公室的4名工作人员和房屋安全鉴定专家组的6名专家，已经开始对倒塌楼房周边的房屋进行检测。
与此同时，宁波住建委再次公布24小时有人值班的危房投诉热线：(0574)87264346。县(市)区房屋鉴定机构也开通热线，回应民众关切，收集群众意见。江东区投诉信访热线：87889962，房屋安全咨询热线：87748638；海曙区咨询热线：87348831；江北区咨询热线：87386254。
公布调查结果还需一定时间
据了解，倒塌的楼房为6层砖混结构住宅楼，建筑面积992平方米，由宁波市房地产公司开发，宁波市房屋设计所设计，设计于1988年6月完成。上部结构由上虞梁湖建筑公司施工，于1988年10月1日开工，1989年12月15日竣工。
究竟是什么原因导致这幢20余年房龄的楼房倒塌呢？目前，网上有一种说法，认为事故原因是房屋底层承重砌体结构没有设置防潮层，且由于在使用过程中，散水(房屋等建筑物周围用砖石或混凝土铺成的保护层，作用是使雨水淌远一点然后渗入地下，以保护地基)破坏严重，造成砖基础长期处于水中，使墙体潮湿，干湿交替作用下，引起承重墙体风化严重，最终导致底层墙体强度不足引起倒塌。
“这只是我们之前的一个初步判断，并不是全部的原因。”市住建委总工程师夏海明说。
夏海明进一步解释：“楼倒塌后，现场状况很不好，光线也很暗，所以我们组织的第一批专家，在现场只能通过手摸、眼睛观察去判断原因。”
同时，那个年代建设的住宅设计标准较低，也是倒楼的原因之一。对此，住建部门已经联系上当时的房产开发公司，责令他们对房屋的建设过程进行一次全面的调查。“我们也不排除包括使用上和施工上的原因，但这都还需要更加深入的调查和分析。”
房屋建设的规范和标准随着时代的发展不断提高。与上世纪八九十年代建设的这批房子相比，现在房屋无论是采用规范、设计标准，还是施工上相关的规范，标准都要高很多，因此质量也肯定会比以前的房子好。但并不能据此判断当时建的房子就是不符合规范的。
目前，省相关部门已经派出权威专家赴甬参加楼房倒塌具体原因调查。“调查已经展开，估计出具最终结果还需要一定时间，但我们一定会在第一时间公之于众。”
周边10幢楼房开始全面检测
对周边居民最为关心的安全问题，夏海明表示，周边的几幢房屋建筑于同一年代，而且房屋结构也是类似的。“我们现在已经组织了相关技术人员，进入这些楼房，全面对周边几幢房屋进行全面排查，包括使用质量和施工质量。”此前，这些楼房的200多户居民已经被紧急转移了。
昨天一早，市安鉴办除了留下一名工作人员接听电话外，其他4名工作人员都到徐戎社区检测楼房。同时，安鉴办还组织了市房屋安全鉴定专家组的6名专家参与检测。“这些专家都来自宁波各家设计、测绘、加固单位的技术高手，很多人已经连续工作24小时以上了。”安鉴办主任孔林海说。
据悉，应属地街道的要求，昨天下午要求安全检测住宅楼又增加了3幢，“这次一共要检测10幢楼房。”孔林海说，届时将举行专家会审，形成初步意见，待所有检测结果出来，将形成最终意见上报。
在昨天上午的检测中，让孔林海印象最深的是，这批砖混结构的楼房的居民房间里“敲敲打打比较严重”。而房屋的质量到底如何，能不能继续住？这个需要根据检查的结果，再做决定。
看到这里，市民想必都会想了解一下什么叫砖混结构。相关专家解释，所谓砖混结构，是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。
“砖混结构适合房间面积小、多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动。”专家说，因为稳定性差、浪费资源等原因，我国目前新建的多层、高层建筑已开始逐步淘汰砖混结构。
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两年前已有居民反映是危房
市住建委：当年工作确有不完善的地方
对于有市民反映，两年前已经有徐戎社区住户向住建委主任信箱反映楼房质量和房屋安全鉴定问题，在昨天中午召开的第三次新闻发布会上，市住建委总工程师夏海明确认，2年前确实有居民反映这幢楼房存在质量问题，“我们建设网的主任信箱收到这个信息后，也对信息进行了及时的回复和反馈，但我们的工作确实有不完善的地方。”
2010年7月27日，有居民在市住建委网留言，希望鉴定一下徐戎三村房屋是否是危房。8月3日，市住建委答复：房屋是否是危房，要申请房屋安全鉴定部门的鉴定才能确定，请与宁波市房屋安全鉴定办公室联系。电话：87264346。
夏海明解释，按照建设部129号令和宁波市房屋安全使用管理条例的相关规定：房屋安全鉴定是先由产权人或使用人提出申请，属地房屋安全鉴定机构受理后根据鉴定情况作出房屋安全评定。“所以我们看到这个信息后，就反馈来信人可以联系的电话，要他及时向属地的房屋安全鉴定机构进行反映。”
“在回复这个信息的时候，我们的工作还是有待完善的地方。”夏海明坦承，这个事情的发生也提醒住建系统，今后在处理类似问题的时候，除了按规定做好答复外，还可以在工作方式上做得更好些。
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