浙江在线消息 （通讯员倪燕英 胡梦）小户型房子在金华受到追捧。在近日结束的2002金华房交会上，一些房产商“首付几万，做个房东”的宣传，让许多人心动并行动了。

    某楼盘140多套小户型房子70％左右已被预登记；另一楼盘有800多套小户型房子，首期推出的230套有500多人预约登记。

    目前，金华房产界已掀起了一股小户型开发热。据业内人士估算，现在金华已销和正在销的有1500多套小户型房子，明年底及后年初还会有1500套左右的小户型房子上市。这些带精装修的小户型房子每平方米售价在2800元左右，楼层与朝向好的要3000元以上。

    据了解，现在购买小户型的主要是一些收入不太高的人群，但有许多人购买小户型房是出于投资目的。在房交会现场，一位陈姓先生一口气买下了某房产公司一层共11套小户型房子。一位刘姓先生算了一笔账：首付30％房款约10万元，选择10年安揭，月供800元左右，而这样的房子月租金一般有700元左右。现在股市低迷、银行利息低，投资房产应是较好的选择。

    但一些业内人士也指出，在目前金华房产需求相对平衡的情况下，小户型房供应量骤增会导致租价下降或部分地段的房子租不出去。另外，房产市场变幻莫测，以租金还按揭贷款存在较大变数。作为普通投资者，还是要慎重一些，毕竟大多数小户型房只是过渡性的房产。