针对兰溪市国有、集体企业多，改制任务重，土地资产确权任务较重的实际情况，该市土管部门在符合国家有关土地政策的前提下，积极帮助企业制定土地处置方案，协助调解土地确权纠纷，盘活土地资产，让改制企业轻装上阵，从而使土管工作成为企业改制和发展的“助推器”。

    土地权属的确定、价格的评估以及土地置换、盘活等工作一环套一环，哪个环节都马虎不得。该市浙江永进化工厂要改制为股份制，首先遇到的是土地权属的纠纷问题。该厂厂区地盘大，办厂时土地是行政划拨的，缺乏土地征用等方面的原始材料。该市国土资源局派出熟悉情况和富有经验的业务骨干，驻厂蹲点，实地踏勘。经过3个多月的艰苦工作，不仅分清了企业与邻村3公里长的衔接界限，而且还融洽了企业与周边村的关系，把“冤家”变成了“亲家”。

    原兰溪市机床厂厂区分新老两部分。老厂区在城中闹市，与当地城市规划不相称，其生产线又属淘汰设备。结合该厂实际，土管部门建议：变更老厂区的土地使用功能，从工业用地变为商业用地，企业把土地级差收益用来弥补企业改制成本的不足，确保“托管”职工公积金、养老金和失业保险金的支付。同时，还给改制重组的新公司留足技改资金。改制后的公司产品供不应求，经济效益节节攀升，还兼并了一家亏损企业。