为期4天的省第十届房交会昨天鸣金收锣。省房地产协会理事长、本次房交会组委会副主任唐世定透露，房价总体是高位运行，有所上升。

    唐世定是在昨天坐镇96345市民服务呼叫中心回答市民询问时透露这一信息的。

    本次房交会期间，组委会携手96345市民服务呼叫中心共同开通咨询热线，共接到880多通咨询电话。昨天下午，市民周先生打进电话，咨询有关健康房产的事情。唐世定说，因为非典，市民开始关心自己住宅的环境，关心层高、通风、对流、烟道、明卫、下水道等；开发商也开始注意起健康理念。健康房产亟待提高和落实其健康要素。

    房价是市民关心的话题，每次房交会几乎成了房价涨跌的风向标。唐世定说，据他了解，本次房交会房价高位运行，有所上升。杭州的房价坚挺，特别是老城区，供不应求。商品房的结构有所调整，既有高价房，也有单价在两三千元的房子，不过低价位的房子还是少了些，经济适用房投入量仍嫌不足。唐世定说，政府已开始加大经济适用房的投放量了。目前杭州三墩、九堡、草荡三大区块经济适用房开发总量达150多万平方米。

    市民询问，有报道说杭州经济适用房每平方米将下降500元，是否属实？建委有关人员回答，杭州经济适用房的价格总体肯定要下降。本月底杭州将首开经济适用房建设项目公开招投标之先河，这在全国也是先例。招标采取商务标与技术标相结合的方式，目的就是为了把经济适用房的价格降下来。

    市民打听近期央行的房贷政策调整会给杭州楼市带来什么，一些市民质疑购买第二套房会不会真的遭遇新政策的遏制。杭州市房管局汪叶春说，新的房贷政策是面向全国的，对杭州的影响一时很难预测。银行提高购买第二套以上商品房的按揭门槛，大大提高了炒房客的炒房成本，遏制炒房。一些市民认为各大银行目前互不通气，无法界定购房者到底是第几次置业。对此，汪叶春说，中行随后将出台一套具体的措施，完善新的房贷政策。几天来，记者从开发商那里打探到，本次房交会上投资客的身影明显减少。