杭州房价“高位运行，有所上升”的预言得到了验证。昨天上午，记者从省第十届房展会组委会处拿到统计结果时，暗暗吃了一惊：杭州市的房价从去年房展会成交均价每平方米5155元，上升到本次房展会的5477元，又上涨了322元。

    本次房展会成交面积30．05万平方米，成交金额16．46亿元，成交2815套，比去年增加500多套。惟一下降的是平均每套面积从去年的120．5平方米，下降到106．7平方米。

    杭州庆春路一家房产公司金经理全程参加房展，他对本次房展会成交2815套表示怀疑。昨天下午他在销售部说，实际成交的不可能有这么多，它可能包括了一些意向成交的数字，因为本次房展会上可售的房源很少。他说：“这次如果不是远郊房产大批的别墅、排屋把价格拉下来了，成交均价可能会更高。”

    金经理透露，本次市区楼盘拿到房展会上展销的多是剩余的房源。目前杭州市区一些楼盘开盘之前就基本上被内部客户预订掉了，等你看到开发商打广告时，他们的房子都已经“消化”得差不多了。像他们公司在钱塘江北岸的3幢房子，没做广告就卖完了。一些市中心紧俏的楼盘，要托关系才能买到。