据温州市城调队最近的一份《市区居民住房投资及消费意向》专项调查表明，约有60％被调查的市区居民家庭在五年内暂时不想购买商品房。其中，约有三成居民家庭认为目前房价太高而暂时不打算买，另外约有二成被调查者认为已经改善了住房条件而不再考虑购买。而即使是有意购房者，有足够经济实力的只占6％，多数家庭希望通过银行贷款或按揭方式来购房。

    这份调查还显示，约六成多的居民可以承受的房价为每平方米1500元至2500元；只有13％的居民能承受每平方米2500元到3000元的价格，这与温州的平均房价相比显然还有较大的差距。41％的居民心目中住房的理想面积在80到100平方米，约33％的居民则认为是100到150平方米。

    而事实上，几乎所有的居民都难以买到称心如意的住房。有资料表明，我省今年一季度的房屋销售价格，比去年同期上涨11．5％，与去年四季度相比上涨2．3个百分点。特别是杭、甬、温三市城市房屋销售价比去年同期分别上涨4．3％、20．6％和9．5％。杭州、宁波房价涨幅在全国35个大中城市中分别列全国第九和第一，温州介于杭州、宁波之间，名列全国第四。

    另一个情况是，一季度的土地交易价格攀升势头较猛。宁波、杭州、温州土地交易价格比上年同季涨幅分别达到27．7％、24．7％、22％，远远超过全国平均水平8．5％的增幅。