编者按：第十届省房交会已经落下帷幕，但一周来，房子、房价依然是老百姓嘴边津津乐道的话题。我们推出股评家、楼市投资者、房交会策划人3个不同人物，对近八年来的杭州楼市进行新的审视。不同的身份，造就了他们不同的观察和分析楼市的角度。正所谓知己知彼百战不殆，作为杭城楼市的看盘者、参与者，了解别人多一点，也许更能把握杭州楼市的未来走势。
    
　　· 一个股评家眼中的杭州楼市：大牛市的末期

　　从1996年以来，杭州楼市走的一直是一个标准的大牛市。从10届房交会上房产的成交均价和成交金额来看，可以把它分为三个阶段：1999年以前属于牛市的初升段，价格小幅上扬；1999－2001年属于快速拉升的主升段，楼市量价齐升；从2001年开始，杭州楼市步入了牛市的第三阶段，出现了高位的放量，而且成交金额放大的速度要远远快于房价的上升速度，出现了一定程度的量价背离。这表明，在经过了近8年的上涨之后，杭州的楼市已经进入了牛市末期。[阅读全文]

　　· 投资者眼中的杭州楼市：七年买了12套

　　说到杭州高高在上的房价，很多人怪罪投资客，说是他们把杭州房价炒上去的。客观地说，房产投资客对杭州房价的上扬起了推波助澜的作用。但从另一个角度分析，资本总是逐利的，投资房产和投资证券、期货、国债一样，是一种完全正常的投资行为。

　　据业内人士介绍，从1998年起，杭州房产投资客的队伍逐渐状大，他们几乎都从楼市中赚得盆满钵溢。房交会被称为杭州楼市的风向标，投资者又是如何从中找到赚钱的秘诀的？［阅读全文］

　　·房交会策划人眼中的杭州楼市：一步步走得很踏实

　　迄今为止，省房交会共举办了10届，外表斯文的赵军一届不漏地策划了十届。作为省房交会的策划人，他见证了杭州楼市发展的每一个脚印。作为参与者，也许更能把握杭州楼市的未来走势……［阅读全文］

　　新闻链接：七年八大政策影响杭城楼市