近日，温岭市工业城内14平方公里的土地上，到处是农民拆除老屋、兴建小康型住宅和商品房的繁忙景象。这是温岭市农民住宅“升级换代”的一个缩影。

    据统计，温岭市有887个行政村，而自然村就达8200多个，农民居住分散，无序建房现象普遍，大量土地资源被浪费。针对这一现状，温岭市委、市政府早在1999年就投资970多万元，邀请浙江大学、武汉大学和温岭市规划设计院等单位，编制全市城乡一体化规划和中心村建设规划，并按照撤并自然村、改造空心村、建设中心村的原则，结合当地山水自然地貌，给农民营造小康型的住宅小区。按照规划，温岭市除城镇规划覆盖331个村外，还将组建中心村112个、单列村112个。中心村建设为农民住宅的“升级换代”起到了示范和带动作用，按规划，全市农村小康型住宅要占一半，村庄绿化率一般超过30％。

    横峰街道邱家岸村是省新农村住宅建设的试点村。该村建造的别墅式小康住宅结构合理，功能科学，深受周边农村群众的欢迎。松门镇松建村原有24个自然村，天女散花似地居住着1900多人，浪费土地现象十分严重。1999年，该村被列为省村庄规划编制与建设试点村，经过3年的奋斗，全村共建造了128套小康型住宅，还建造了30套老年公寓，不仅全村75％的农民住进了花园式的小康型住宅区，还净增耕地350多亩。温岭市工业城内共有20多个行政村、100多个自然村，自去年起城内的农民住房逐步拆除，统一规划、统一设计、统一施工，新建10个农民小康型住宅小区，其中两个小区为商品房住宅小区。

    温岭还通过旧村改造来改善农民的居住环境。太平街道的下河村、三星村、北山村，因城市建设的需要，通过旧村改造，建成了令人羡慕的别墅式小康型住宅区。新扩展的横峰、城北等街道也已规划好居民点，逐步拆除老屋，按规划兴建小康型和公寓式住宅。据统计，近两年来温岭全市54个试点村累计建成或在建的小康型住宅近400套、条排屋1500间，拆除老屋1450间，累计绿化面积5万平方米；开展土地整理的15个村，已完成整理面积9270多亩，拆除老屋1350多间，净增土地面积1200多亩。目前，一批规划合理、环境优美、配套完善、建筑新颖的现代农村住宅小区正在温岭崛起。