“我订，我订第二批学生公寓！”温州王先生着急地对销售人员喊道。前天上午，温州市2003年夏季房交会开盘仅两个小时，苏州大学的300多套产权式学生公寓就被市民订购一空，成为房交会的新热点。

    产权式学生公寓如此受青睐，原因何在？总价仅为9万元，银行按揭60％，首付9000元即可签约，是其最大的诱惑。20年租约的现房发售，一次性返还30％的3年净租金，距离苏州市中心的观前街只有1公里是其第二项有力武器。

    据销售人员介绍，许多购买者一次性要求预订十几套，但是开发公司已经作了规定，每位客户凭个人身份证限购十套。

    预订到学生公寓的张小姐十分兴奋，她说：“像苏州大学这样的大学是肯定不会倒闭的，每年都要招新生。而现在的学生经济条件都比较好，做他们的房东肯定赚！”

    据了解，房交会前，该学生公寓已经订出400套。30多位没有订到的购房者无奈之下只能预订第二批。所谓的第二批是指第一批订购者看房后不买时，再由他们订购。