杭州森淼房产公司日前解除了与余杭区签定的土地出让合同，收回了已经交纳的1000万元土地出让金。

    余杭区国土资源局负责人对笔者表示，到9月份，余杭区将退回27家房地产商已经交纳的5．2亿元土地出让金，同时承担出让金的同期利息，并支付给开发商10％的前期财务费用，以解除用地合同，收回4204亩房地产用地。

    余杭区在最近4年里共出让房地产用地31000亩，出现了开发建设总体规模偏大、土地协议出让比例过高等问题。近日来，余杭区积极采取措施，及时与房地产开发商进行协商，对这些问题进行整改。

    对已经供地但尚未动工的房地产项目，余杭区除了已经收回的85宗外，还逐一通知开发商，督促其按照合同动工建设。南都集团开发的“良渚文化村”项目，因为工程未能按时动工，余杭区决定停止1900亩合同供地。

    余杭区为进一步消化房地产存量，今年已经暂停新供房地产用地，同时对现有房地产合同进行清理，依据法律和合同约定，从严从紧采取措施。对已经省批准而在去年年底前未供地的近3000亩土地，一律停止供地，取消项目。