根据宁波市房地产交易中心最新测算，6月该市四区商品房销售价格指数为111．08，较上月比下降8．36；二手房成交价格指数为138．59，较上月比下降3．3。

6月份，该市四区商品住宅房销售量为2013套，每平方米平均售价为4018．70元，比上月下降218．78元，商品住房房价出现明显下降。二手房成交为1633套，平均价格为3659．79元，每平方米平均价格较上月下降1．7元。从新盘推出情况来看，该市6月推出预售的新楼盘有滨江花苑二期，桃源新苑，华泰剑桥二期，鄞县茶厂旧城改造项目共4个楼盘。从市三区商品房销售的地段分布来看，江东5类以2．24亿元的成交量，居各地段成交量之首，该二类地段的成交量占市三区商品住房市场成交量的40．7％。

宁波房价在今年5月份首次出现下跌，上月这种态势得以继续，主要原因是：属单位代建用于企业职工居住的楼盘明辰紫月，其住房均价较低，该楼盘6月的销售量达823套，占市四区的40．9％，低价商品住房的大量成交，从而大幅拉低了商品住房的房价。随着央行的新规定在宁波的具体贯彻落实，可以有效地控制宁波房地产市场的投机行为，确保宁波房地产市场的健康发展。