个人住房贷款，已经成为银行资产质量最好的贷款品种。昨天，记者从我省最大的住房按揭银行工行省分行获悉，截至今年上半年，该行住房贷款余额达到202．04亿元，贷款按时回收率超过99．94％；在该行按揭贷款的12万户客户中，基本上都是按时还贷的。
    
    据建行省分行介绍，截至6月底，该行个人住房贷款余额达到136．7亿元，不良率只有0．26％；而中行省分行70亿元住房贷款额中，逾期率也不足0．2％。
    
    收入高是浙江人及时还贷的主要原因。据了解，去年全年我省城乡居民人均收入水平仅次于上海、北京，在全国居第3位。口袋里的钱多了，不仅按时还，而且趁早还。据工行省分行住房信贷处处长刘岩方介绍，该行曾对住房贷款近年来的还款情况进行了统计，在该行办理住房贷款的期限以10～15年居多，而实际操作中，住房按揭的平均期限在5年左右。中行省分行零售业务处经理王成说，在该行办理按揭贷款的不少客户，期房变现房后，就把剩下的贷款提前还了，这样就有了三证都在自己手里的安全感。据悉，经济实力强的白领阶层和部分个体经营者，一旦资金充足，都会选择提前还贷。
    
    良好的信用环境也是住房贷款资产质量好的另一个原因。在倡导“诚信浙江”的过程中，我省居民的信用观念普遍得以提高。“有借有还，再借不难”已成为许多市民的共识。