宁波市房地产交易中心日前发布了今年上半年该市房地产交易的有关报告。报告表明，宁波市房地产交易中心今年上半年完成的商品房无论是交易量，还是交易面积、交易金额，都比去年同期有明显的增长，存量房的转让也显示出强劲活力。

    不容忽视的是，商品房的预售备案登记出现了下降，其中住宅登记6467起，同比下降16．07％；预售面积75．05万平方米，同比下降24．7％。分析人员据此认为，下半年房源会相对紧张。

    上半年，宁波市房地产交易呈现出五大特点：高层、小高层住宅成交量放大；新购商品房再上市交易量增多；商品房供应面积呈增大趋势，宁波市平均每套商品房的面积已达到117．61平方米，总价则在50万元左右；商铺发展势头迅猛、办公房交易活跃；四、五类边远地段的商品房销量明显增大，上半年的销售率达到了83％。（宁波晚报供稿）