杭州余杭绿景塘村47岁的余柏林，今年把自家15亩承包田租赁给了浙江森禾种业有限公司，夫妇俩也成为了公司的农民合同工。原来这畈田种粮每年亩纯收入只有200元，现在光是租金就有350元，而且5年递增10％。这样，老余一家至少年租金收入可达5250元，加上每年两人合计近万元的工资收入，日子过得十分滋润。据了解，如今在该村这样的农户有数十家。

    这是发生在余杭区径山镇的新变化。随着农村大批青壮劳力向城镇转移，留守在农村里的大多是四五十岁的剩余劳力，由于他们经营理念陈旧，缺信息、缺技术、缺资金，种植结构单一，所以土地产出率低下。为此，该镇把34％的生产用地从农民手中流转出来，集中到36家农业龙头企业（园区），这36家企业（园区）拥有基地面积19300亩，年产值达3．39亿元，占到全镇农业经济总收入的59．8％。径山镇在依法和农民自愿的基础上，以租赁、委托发包、股份制三种形式进行了土地流转，以现代农业管理模式开展集约化、规模化经营。

    如森禾公司就是该镇在今年5月引进的高科技现代化珍贵苗木场，经营管理人员都是大学生和硕士博士生，劳动力吸纳的是本地农民。现租赁绿景塘、桥北、冷水桥村农田750亩，招收当地农民合同工150余人，他们年龄一般女的在45岁左右，男的在50岁左右。公司规划总面积2500亩，届时将可安置更多的本地剩余劳力。

    国家级综合开发茶叶园区———兰花坪径山名茶基地，在安置30多名当地农民的同时，每年还招收季节性民工300多人。华英羊业有限公司租赁土地1500亩，以“公司＋农户”的方式发展波尔山羊养殖业，还专门招收本村有劳动能力的困难户到牧羊场工作，3年来已有5户困难农户因此脱了贫。

    据统计，目前径山镇有千余农民一边坐收租金，一边在自己的土地上劳动。还有一大批农民脱离原来视作命根子的土地，投身到农副产品加工、贩销等行列，其中仅农产品加工年产值就达3．2亿元，越来越多的径山农民，成为市场意识强、懂经营、会管理的现代型农民。