记者昨日从杭州市住房制度改革领导小组获悉：《杭州市市区经济居住房销售管理实施细则》终于在千呼万唤中出台了。《实施细则》把经济适用房划分为经济居住房和经济解困房两类，针对这两类房的实施细则也各有不同。

    今后购买经济居住房和经济解困房均实行“准入、轮候制度”：即按预登记人员《准购证》号为序，再根据提供的房源数确定中选人员范围，以身份证号码为准摇号确定选房顺序号。参加摇号后放弃购买的，《准购证》作废；今后仍需购买的，《准购证》重新编号，其号码轮至末尾。

    《实施细则》对购买者的具体条件作了详细规定：在市区范围内具有城镇常住居民户口；已经取得结婚证书的居民或年龄在35周岁及以上的单身居民；享受实物分房建筑面积未达到标准下限的、中等收入家庭的居民上一年度家庭收入不超过以下标准的，即一般职工55平方米、年收入45000元，具有中级职称的职工（相当于科级干部）65平方米、52500元，具有副教授级高级职称的职工（相当于县、处级干部）75平方米、60000元，具有教授级高级职称的职工（相当于厅、局级干部）95平方米、75000元。

    《实施细则》对购买经济居住房的建筑面积标准也进行了规定，已享受实物分房建筑面积与购买的经济居住建筑面积之和控制标准为：一般干部、职工70平方米；中级职称的职工（相当于科级干部）80平方米；具有副教授级高级职称的职工（相当于县、处级干部）90平方米；具有教授级高级职称的职工（相当于厅、局级干部）120平方米。

    经济解困房是指政府针对低收入家庭专项建设的建筑面积控制在55－60平方米／户的经济适用住房。低收入家庭购买经济解困房的，在控制标准内由政府按人均8平方米使用面积标准，给予200元／平方米的补贴。