7月15日，一个石破天惊的大举措——“建设百万人口现代生态型大城市、打造城市‘绿色心脏’的规划方案”被绍兴人摆了出来。“在长三角这个全国最大的经济圈里，人均GDP超出3000美元，有上海、杭州、苏州、南京和宁波等大城市，绍兴要想占有一席之地，惟有走大城市发展道路，而这个四大组团式发展方案无疑为绍兴的未来开辟了一条道路”，绍兴镜湖新区管委会副主任应良波如是说。“预计通过近二十年的努力，仅四大板块之一的杭州湾绍兴工业新城区就将产生4000亿元工业产值，实现GDP1000亿元，等于再造了一个绍兴！”绍兴市委书记冯顺桥的话语掷地有声。一座新城市的开启，它带来的商机何止千万。浙江大学经济学院叶航教授认为，绍兴从30平方公里的小城市扩大到拥有百万人口的生态大城市，吃、住、行方面就会凸显很多商机；从城市功能来说，也会产生很多新鲜“奶酪”，如房地产、旅游业、会展业等等。据悉，一些精明的投资客们“嗅”到了“资本的气息”，早已闻风而动，开始抢占“制高点”。

    房价每平方米往上蹿了600元

　　绍兴市打造城市“绿心”的牌一出，镜湖周边的房价应声“嗖嗖嗖”地往上涨了一大截：昌安小区从2300元／平方米升到了3200元／平方米，润沁花园则从1900元／平方米涨到了2500元／平方米……记者采访获悉：自7月15日绍兴市人大正式通过该方案后，短短的半个月时间里，已有二三十家省内外房地产公司找上门来抢食这块“蛋糕”。其中以杭州的开发商最为踊跃，广宇集团和宋城集团早早地去排了队。据了解，绍兴目前的商品房均价在3200元／平方米左右，其中“天价”房产是由嘉城房产开发的位于市政府广场西面府山脚下的“翰林越府”，均价在每平方米5000元以上。对此，一位绍兴房产企业的负责人不以为然地表示：以未来绍兴“绿心”镜湖新区良好的生态环境和区位，绍兴的天价房只会出现在这里，整体商品房价格会比目前上扬2000元／平方米左右。他这番推论的理由是，目前已经有不少人改变到越城区（现在的绍兴市中心）买房的想法，准备把家安到“绿心”去。一个“绿心”概念，加之政府不遗余力地吆喝，镜湖新区肯定会成为绍兴最旺的区块，房产商们也会随之赚得盆满钵满。有关专家建议，有关“绿心”的房产，必须及早规划，统一部署，避免出现房产商各行其是，整体风格杂乱无章，与周边的景观不相协调的弊病。

    旅游业有了发展的契机

　　“旅游业是溢出效益的产业，它对其他产业的带动力是无法估量的。”镜湖新区管委会副主任应良波十分看好镜湖新区的旅游业。据了解，绍兴旅游业目前除了柯岩风景区之外，还没有重量级的拳头产品；而城市“绿心”概念的提出对绍兴旅游业来说是一个发展的契机，镜湖新区将成为“东方的威尼斯”，拥有许多国内独一无二的项目，如湿地公园、白鹭栖息地等。相对于绍兴传统旅游业做人文景观、历史文化的观光旅游的文章，镜湖新区将着重发展参与和体验型的旅游项目。

    2002年，绍兴接待的游客首次突破1000万人次上，旅游收入超过80亿元。业内人士估计，镜湖新区建成之后，绍兴的旅游业收入可能会超过100亿元。最主要的是，它还带动了餐馆、宾馆等相关行业的整体发展，甚至还会带来不少投资者。

　　会展业将成为绍兴的“面包”

　　会展业被誉为“城市的面包”，它是一个高效益、低污染的朝阳产业，其本身的利润率大约在20％左右。此外，会展业对餐饮、交通、住宿、服务、旅游、广告、装饰、通信等诸多相关产业有很强的带动作用，并能增加大量的就业机会。据悉，绍兴目前在这方面还很薄弱：除了这次为“第七届艺术节”闭幕式特意建造的“绍兴大剧院”拥有1400个座位外，还没有一个大规模上档次的会展中心。精明的绍兴人也已经看到了会展业的大好前途：世博会期间，那些无法挤进上海的参展商会因为成本、交通、旅游等因素就近选址；而规划中的绍嘉大桥将彻底改变人们印象中绍兴与上海“山水迢迢”的景象，两者的距离将会缩短至90分钟的车程。有关专家认为，绍兴将会成为上海、杭州的永久性分会场；只是在硬件上要提前“打算”，才不会出现“即使满出来，你也没杯子盛”的尴尬。因此，高档次的拥有同声翻译的会场是必不可少的。
    
　　镜湖新区首批招商项目撩开面纱    

　　绍兴城市“绿心”镜湖新区的建设让无数人期待。在这场大规模的造“心”运动中，最引投资者注目的无疑是那些即将露脸的招商项目。据介绍，这颗城市的“绿色心脏”，仅市政基础配套设施就将投入100多亿元，里面将建国际或国内一流的酒店、休闲场所、商务中心等。8月28日，绍兴镜湖新区管委会将携带有关项目来杭招商引资。早报通过调查掀开了镜湖新区首批招商项目脸上的面纱，投资者可以先睹为快，并予以关注了。

    一、镜湖天地
    1、镜湖假日酒店：打造“浪漫江南假日，尽在浙江镜湖”的理念，建设五星级以上、具有江南水乡风韵、国内外知名的度假村酒店。主要建设项目：五星级酒店和度假村等。
    2、镜湖休闲地带：以自然与时尚融合，历史与现代对话的表现形式，建成具有绍兴地方特色与国际水平的集餐饮、零售、文化、娱乐于一体的多功能综合性时尚休闲区。主要建设项目：茶肆、酒吧、美食天堂、戏曲天地、咖啡馆等。
    3、镜湖动感水域：室内与露天相结合，建成集娱乐、观赏、运动、度假于一体的多功能综合性水上娱乐场所。主要建设项目：游泳场馆、水疗馆、健身中心等。
    4、企业家俱乐部：引进国外先进管理理念，为企业家、外商提供交流、聚会、洽谈、休闲、充电的场所。主要建设项目：外商俱乐部、行业协会驻地、投资创业服务中心等。
    二、镜湖雅筑
    1、结合大滩公园建设纯水岸景观社区。位于大滩周边，总面积130公顷，其中，可开发建设面积73公顷。
    2、青甸湖南侧绍兴最大的滨水白领精英高档住宅区。位于绍大线以西，胜利路以北，青甸湖以南区块。总面积97公顷。
    三、镜湖商务园
    1、大型企业机构总部园区。主要建设项目：办公、研发、产品展示中心及配套服务设施。
    2、引进欧洲摩尔概念，融合绍兴传统文化，建设依水而生、开敞疏朗的以购物为基础的大众休闲娱乐街区。项目主要内容：品牌专卖店、精品店、百货店、超市、书市、数码店、影视娱乐设施、地方特色与品牌餐饮连锁店、儿童世界等。
    3、绍兴教育全程服务基地：充分利用多媒体、计算机网络，培育高水准基础教育、高等教育、职业教育和网络教育体系。主要建设项目：教育用房、管理中心及配套服务区。

　　经济学家为“绿心”把脉
 
　　机会取决于“绿心”
    浙江省社会科学院经济研究所所长葛立成

　　开发镜湖新区，从根本上来说，是绍兴市政府加快绍兴的城市化进程的一个举措。在城市化进程中，本身就会产生很多机会：土地、人口等生产要素的规模扩大，给生产提供机会，有利于制造业的发展；商品的流通创造了更多的商业机会；对服务、管理要求的提高，将推动金融、保险、娱乐、通信行业的发展。另外，镜湖新区的建设从根本上来说是一个生态工程，在生态建设方面也提供了不少机遇。镜湖新区的建设应该尽可能地利用民间资本。同时要做好“特色”文章。总的来说，如此大面积的城市生态工程肯定能够拉动绍兴GDP的大幅上涨，前景是无可限量的。

　　新绍兴应另辟蹊径

    浙江大学经济学院叶航教授
    2007年，投资62亿元的绍嘉大桥将建成通车，至此，绍兴与上海的距离将和杭州、宁波、嘉兴处于一个平面上。凭借着地理和区域经济的优势，绍兴很可能会成为上海的第二个“后花园”，将与杭州一起分享很多发展机会。但是绍兴毕竟不能与杭州同日而语。杭州作为一个省会城市，它在政治、经济、人才上的优势是绍兴无法比拟的；西湖几千年的文化积淀也是无人能替代的，镜湖仅仅凭借面积上的优势是无法与西湖抗衡的。因此，无论在城市功能上还是在经济特色上，新绍兴惟有另辟蹊径才能获得更大的发展，从而在长三角经济圈中分一杯羹。