做外贸的倪国创想在“森海豪庭”买套商品房，但他没有单枪匹马去找房产公司，而是在网上发了个帖子，征集同样需要买房的网友“集体作战”———“散户买房，对方最多给你打九八折。但假如能组织十多个人一起去买房，估计打个九五折没问题。”前天，倪国创在电话里跟记者算账。

　　“能便宜这么多？”记者表示不相信。

　　“只要把握住时机应该是可以的。像这段时间，受政策等影响，房子销势不如前期那么旺，房产公司余房较多，如果一下子能卖出十来套房子，他们肯定会考虑我们的条件的。”

　　从去年开始，绍兴市区一些购房户时兴集体买房的购销方式。由于可以集思广益，十多份、几十份购房款集合成巨大“资金流”，无疑在与开发商“讨价还价”时占有一定优势。同时，网络的普及形成了“团购”的旺势，网上经常会有“买某某项目有想团购的吗”之类的帖子，热衷“团购”者甚至在网上组成“团购委员会”，有专人负责发展“团员”或聘请律师。

　　据了解，绍兴“团购”买房者除了本地市民外，外来投资者占了相当比例。

　　由于缺乏专门的团购中介机构，绍兴现有的“团购”大多依附网络而生存。因此，团购者主要局限于喜欢网络生活的年轻人，普及面不够广。同时，由于缺乏真正的组织者，自发团购者互相间信任度还不够，很难在最大限度上保证利益的一致。

　　据了解，在国内其他地区，专门从事团购代理的机构已初成气候。这些“团购中介”将社会中分散的单个消费个体、消费机会，通过适当的方式进行收集、整合，形成对某一类商品的一致需求后，以集团批量采购代理的身份与供应商进行商务洽谈，得到一个合理的折扣价，再向委托者收取一定的费用，如汽车为1000元／台，房产则在2000元／套左右。有的还要收取议价差价的15％作为服务佣金。但一般总费用不会超过议价差价的20％。