告别农居住小区免费培训再就业--浙江在线-浙江新闻

    浙江在线8月15日电（通讯员张嫣嫣记者马学慧）杭州市高新区（滨江）自１９９９年起征用了近１．５万亩土地，涉及２３个行政村，３．５万农民。如何让这些农民“生活有保障，老来有依靠”，杭州市高新区（滨江）积极探索，实施了保障被征地农民基本利益的“五个一”工程，即保障每户有一套房子可供出租；保证每户在居住小区有一定面积的营业房；对转型农民进行一次劳动就业培训；健全一个被征地农民的社会养老保险机制；给每户提供一个就业岗位。
　　
    推行农村多层住宅建设，是杭州高新区（滨江）为保障被征地农民利益迈出的第一步。据了解新的居住区内商业用房可作为村级集体资产，用于出租经营，区政府还从建农民多层住宅节约的土地中，安排一定比例的用地指标给村级集体，用于开发性安置。杭州市高新区（滨江）国土资源局副局长沈晓强给记者算了一笔账：采用两户联建，户均用地需２５２平方米，每亩土地只能安排２．６５户。而推行多层住宅建设，按人均建筑面积５０平方米分配，容积率按１．３５控制，户均按２００平方米计，每亩土地则可安排４户，节约土地近三分之一。
　　
    ２００１年４月１６日，杭州高新区（滨江）的１０个行政村拉开了多层住宅的建设序幕。全区规划定点１２个住宅小区，用地面积近６０００亩，规划建设总面积达４９８万平方米。目前，已有９个居住小区建设全面展开，３个小区已完成规划建设，４０万方已交付使用，１０００多户已入住。
　　
    为鼓励农民购买小区房，当地政府出台了多项优惠政策。小区房价控制在每平方米６７０元左右，据测算，２０００年农村多层住宅的建设成本价每平方米１２００多元，区政府每平方米要补贴５３０元；拆迁过渡补贴每人每月１６０元；对特困户在两年内保留购房指标；免费办理“三证”，暂不收物业管理费等。住房建筑面积按人口计算，符合购房条件的按每人５０平方米计算，一般每户农民都能分到两套房，一套自家住，一套可出租。
　　
    对于建设公寓式多层住宅的好处，滨江区二村的农民许红燕深有体会。去年５月，他们一家六口告别了自家“顶天立地”的农居小楼，搬进了滨兴小区４６幢，面积达１２６．９平米的新房，成为该小区最早入住的农民之一。按规定，他们一家共分到了３套房子。“小区干净又安全，新房子结构也很好，现在住惯了，觉得比以前更舒服。”许红燕说，“现在一套房子自家住，其余两套出租，每个月还有七八百元的租金收入。”最让她感到舒心的是，小区内即将建幼儿园，她两岁的女儿可以就近入托了。
　　
    沈晓强告诉记者，待多层住宅小区全部完工后，他们下一步打算打破村界，将小区纳入城市社区管理体系，让被征地农民充分享受现代物质和精神文明。
　　
    解决了住宅问题，滨江区还将农转非劳动力纳入城市就业体系，为被征地农民解决生活出路问题。据了解，滨江区劳动和社会保障局给“农转非”人员发放了价值３００元的培训券，凭券可到市区任何一家指定的就业培训点，接受各种专业技能培训，帮助他们再就业。