近日，温州经济技术开发区提高了滨海园区的土地供应门槛，凡属外向型、规模效益型和科技型的企业才有优先获得土地的可能，并且必须由评审委员会评估打分，按照得分的高低来决定最终是否可以入园。

    滨海园区自2001年9月正式启动建设以来，起步区已征土地达8000多亩，但征地的步伐远远跟不上企业进场用地的需求。今年以来，该区二期又征地约1万亩，其中50％将按规定留给真正意义上的国际大财团或世界500强等外商投资企业。

    目前，滨海园区已有50家企业陆续进场施工，其中18家企业已经投产。可是，眼下又有数百家企业在等待土地进入园区，约需用地近20平方公里，土地供应便形成了“僧多粥少”的局面。

    对此，开发区不再重走过去老区建设“低小散”的老路子，而是要将滨海新区建成产业层次高、行业水平优、产品科技含量高、企业规模效益好、环境优美的现代化经济园区。为此，温州开发区为滨海园区进一步抬高“门槛”，设置了新的准入条件和标准。

    据悉，今后所有进区项目必须是注册资金在2000万元以上，上年度纳税100万元以上，年销售收入达3000万元，单位面积产出300万元以上的企业。外向型企业的起步档为合同外资100万美元，其中全部资金在300万美元以下的，资金必须半年内到位；300万美元至600万美元的，必须在9个月内到位；600万美元以上的，必须在12个月内到位。

    这样做也是为了更有效地防止和杜绝企业的“圈地”行为，明明白白择优录取好项目、好企业。温州开发区还对每一档入区企业进行计分，再加上科技类型、项目综合评价的分值，形成一个累计分数，进行定量评估。再结合其他相关的评估，经各相关职能部门评议，最后由管委会确定企业入园顺序。

    据悉，目前滨海园区累计预登记项目已达700多个，温州开发区近期已对相关项目进行实地调查，了解情况，以便从定性、定量方面作出评估、筛选。