为了遏制房产炒作，杭州市日前开始启动税收杠杆加以调节，其中对二手房交易恢复征收20%个人所得税的消息如一石激起千层浪，在市民中产生了极大反响。昨日，记者从宁波市地方税务局税政处获悉：今年底或者明年初，宁波市也将对二手房交易恢复征收20%的个人所得税。目前具体规定正在拟订中，最终实施方案有望于下月出台。

    自1999年起，宁波市暂停征收二手房交易个人所得税，主要是为了促进投资，拉动消费。但近年来房价持续上涨，短线炒房风屡禁不止，为此，宁波市自去年开始酝酿对二手房交易恢复征收个人所得税。

    据宁波市地方税务局税政一处有关负责人介绍，目前初步拟定个人出售自有房屋的应纳税所得额为一次转让房屋的收入额减去该房屋的原值和合理费用以后的余额。对个人出售自有房屋，且不能正确提供上述扣除项目凭据的，暂按转让房屋收入额的2%征收率计征个人所得税。而对于个人转让自用5年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的所得是否免税等问题，还在商定中。

    据了解，宁波市地税局出台这个规定的目的是为了规范宁波房市，鼓励投资，遏制投机。由于卖房者往往将各种税费加入售价，如在售房时，原定以30万元成交，但由于要承担各种税费，卖方就会将价格提高到30万元以上，实际上这些税费都由买方承担了。因此，该规定实施后，二手房的房价在短期内会有一定攀升。不过，当这种税负转嫁达到需求方不愿意或无法承受时，“看不见的手”会使虚高的房价下降。