一个集商贸、旅游、休闲为一体的地下商城,将在武林广场出现,总面积近10万平方米,投资近10亿元。规划范围确定为武林广场东西通道、体育场路以北、环城北路以南之间。并有望在地下连接百大、国大、杭州大厦等大型建筑,成为连接两广一河(西湖文化广场、运河、武林广场)的平台。
一个集商贸、休闲、旅游为一体的地下商城,将为武林核心商圈打下更为坚实的基础。最近,这个投资将近10亿元的武林地下商城项目已经在杭州市计委前期立项。如果前期工作一切顺利,将会在一年多的时间内开工,花两年时间建成。目前已经确定的武林地下商城的规划红线范围为:武林广场东西通道之间、体育场路以北、环城北路以南之间,总面积达到10万平方米,相当于四个杭州大厦购物中心的面积。局部为三层,大部分为二层。
“国内最有特色”的地下商城
经过近20年的发展,武林广场周围一带已经形成繁华的商业圈,广场在杭州市商业中心的地位也已经确立。但是,作为一个核心商圈,它的商业功能还没有完全发挥出来,尤其是地下空间远远没有利用起来。
据负责此项目开发的杭州旅游集团公司副总经理陆晓亮介绍,武林地下商城不仅要弥补这一缺憾,更重要的是要将地下商城做成一个城市的品牌,要做得比上海人民广场的地下商城更精致更丰富。“至少是华东地区最好的,在国内也是最有特色的,希望它还能成为游客的必到之处。”陆晓亮说。
据陆介绍,目前地下商城的市场定位还没有完全确定,但可以肯定的是,除了设立购物中心之外,要在这里强化休闲、娱乐、旅游等功能。如果人防法规许可,会将电影院线也吸收到这里来。广场的目标客户群将设定在青少年时尚一族。如果考虑地铁因素,地下商城还会将目标客户群定得更大一些,功能也会更为广泛。
百大国大杭州大厦可能连成一体
杭州市计委市场流通处有关负责人表示,武林地下商城更为重要的使命是,使西湖文化广场、武林广场和运河组成整体,从而形成大的文化商业中心,最终提升杭州商业在华东地区的地位。
据陆晓亮透露,目前下城区政府正在考虑将整个武林商圈的地下空间进行综合利用。有可能将百大、国大、杭州大厦都通过地下通道连接起来。“这已经不是一个旅游集团公司所能完成的工程,需要联合人防办、地铁、区政府等多方来实施。”陆晓亮说。
不过,有专家指出,武林地下商城最终何时动工,到底如何规划,首先需要等待两个现实问题的解决。一是地铁规划到底如何,这关系着武林广场的中心站如何与地下商城做好连接;二是省展览馆的搬迁问题。
地下广场将越来越多
杭州的地下空间正在被更多地开发利用。全市目前开发的地下设施已有400多处,10层以上高楼底下遍布着大量的地下空间。
像武林地下商城这类综合开发项目,在近几年不断出现。例如,位于城东的庆春时尚购物广场已经在今年5月份开张,这是杭州市首个大型地下商场。
钱江新城也正在进行地下空间的概念性规划,范围将涉及钱江新城核心区的4.02平方公里。位于拱墅区的运河广场和位于余杭区的时代广场,地下也将建大型购物休闲中心,前者目前已开辟出7万到8万平方米的地下空间,准备于今年结顶,而后者也将于本月开挖地下,预计今年结顶。