这个夏天，温州的房价犹如正午的太阳，热浪滚滚，火辣烫人，着实让那些急需购房的人伤透了心。但如今，告别了火热夏天的温州楼市也似乎与天气一道步入瑟瑟的秋季：买家持币观望，卖家冷静处置，温州楼市进入买卖双方不动声色地展开较量的“相持阶段”。

    近日，笔者在学院路一带看到，几家昔日红火的房产中介所如今显得“门庭冷落车马稀”。据一家中介所的负责人介绍，由于最近温州楼市整体疲软，市区除新城地块的部分楼盘有降价外，其他大部分地区的房价已无上涨的趋势。另据市区海螺置业公司（房产中介）的业务部经理胡冬明介绍，目前我市整体楼市比较冷淡，但众多炒家依然紧握楼盘不轻言降价，如下吕浦小套型住房每平方米仍需六七千元，江滨路一带也还要五六千元，价位几乎没怎么变动。他说：“从另一个角度讲，毕竟老百姓的住房需求还是有的，无论是为了结婚还是改善居住条件，市区环境好的、价位适中的现房还是具有较大的市场的。”而目睹了前段日子的楼市“疯狂骚动”后，消费者变得更趋务实和精明，更愿意静观楼市的动态和趋势，更何况温州人有“买涨不买落”的习惯，一听说楼市有降价的风声，就会按兵不动，持币观望，等到该出手时再出手。的确，谁愿意去做最后一个输家呢？