本报讯　据天天商报报道长期观察绍兴楼市行情的人士近期对绍兴房产市场大跌眼镜：近来，在市区的楼市上，同一地段的期房价格往往比行将结顶投入使用的现房还要高出一截。
    这一现象在该市城西、城北和城南的一些楼盘开发中尤其突出。如城西某房产公司开发的一期楼盘现房每平方米市场价仅3200元左右，而期房每平方米却超过5000元；又如城北某楼盘现房为每平方米3000元左右，而期房最高却要每平方米6000余元。
    绍兴楼市为何会出现这种“倒挂”现象？一位业内人士分析，首先是房产公司近期开发的期房配套设施方面更趋于完善合理，楼盘品质更佳，更关键的是目前开发的楼盘报价以现行的市场价为基础，而眼下绍兴楼价日益走高的现状也使房产公司将期房价格比现房原先开发时定得高。其次，一些现房是“楼尾”，相对于选择余地更大的期房而言，价格会低些。当然，这一现象还不排除有炒楼者的因素。对绍兴楼市出现的“倒挂”现象，一位房产营销人士反应平静，他认为市场是决定楼市价格的杠杆，期、现房价格“倒挂”现象不足为奇。