好品牌是一座“金矿”，谁抢到就等于抱回了一个“金娃娃”。这不，继“21世纪不动产”、“信宜房产”等国际著名中介品牌落户杭州之后，又一家房产中介公司——互动房产代理有限公司，近日斥资400万元买下了台湾“住商”商标浙江地区20年的使用权。

    为什么花大价钱买商标？

    据了解，互动房产代理有限公司虽然名气不及“21世纪不动产”、“信宜房产”等中介公司，但发展势头相当不错。它为什么选择这个时机，在一个名不见经传的商标上下重注？

    互动房产代理有限公司的吴经理听了此问，豪爽地笑了起来：“我们公司当然不是随便决定的。虽然浙江人不太知道这个商标，但它的来头可不小——在台湾，它可是被誉为‘中介领航者’的房产中介品牌。”

    吴经理透露，互动房产看中的正是“住商”的品牌效应和先进的管理理念。“虽然我们公司的生意还不错，但在经营管理上，我们与国际公司相差太远了。要想长久发展，就一定要把先进的东西引进来。”

    小中介如何做大买卖？

    据互动房产代理有限公司的许航估计，公司的这次“改头换面”，除了买商标花的400万元（三年内付清）以外，加上旗下门店的装修、人员培训等费用，预计总投入近600万元，前期投入就将达到200多万元。一家中介公司如何承担起这么大的费用支出？

    “前期投入并不成问题。我们公司的注册资本金有150万元，目前正打算再追加一部分。至于之后的费用，初步打算是通过营业收入、加盟金等收入偿付。”许航坦言。

    怎样让投入的钱更有用？

    “现在很多中介公司都在用现金收购集中房源，一番装修之后再转手赚取差价。这种事我们公司是坚决不做的。”谈及今后的发展，许航对目前行业内存在的某些不良行为很是不满，“我们会全部重组整个业务流程，还将打出‘不赚取差价’的口号。”

    据了解，在杭州市场上，除了“21世纪不动产”、“信宜房产”、“中原房产”外，“住商不动产”将是第四家敢打这一口号的中介公司。