为了帮助更多的消费者维权，杭州市消协近日以杭州裕兴房产中介公司作为试点，设立首家二手房市场监督联络站。杭州消协有关负责人表示，消费者在购房遇到问题时，可直接向监督联络站投诉，在合同签订前，可进行必要的咨询，避免受骗上当。消协计划用一年时间，争取在杭城几家较大的房产中介公司，设立消协的专门监督联络站。

    杭城房地产市场持续的热度，导致二手房房价一路走俏，竞争也日趋激烈，但由于二手房中介鱼龙混杂，不少消费者蒙受了巨大的经济损失。杭州市消协近日在《消费者权益保护法》颁布10周年之际，专门发布了二手房消费警示：慎签二手房交易合同。

    消费者周先生委托某房产中介公司购买二手房，中介公司提供了两次房源，周先生均感到不满意，于是提出退款要求。中介公司以双方已签协议为由，要扣除周先生的订金1万元。房子没有买成却白白损失了1万元，周先生投诉到消协，但消协调查发现，由于双方签订了一份合法的二手房购买协议书，调解的难度较大。

    为此，消协专门发出消费警示：消费者在购买二手房签约时要慎重。首先要查清楚房产所有权是否真实、完整、可靠，关键是卖方能否提供合法的“房屋所有权证”；调查所购的二手房是否属于允许出售的房屋，凡属房改房，一定要征得原产权单位同意所购房屋转让的书面意见和签章；弄清楚所购房屋的准确面积，核实“房屋所有权证”标明的面积与实际面积是否一致，同时要认真考察该房的地段、环境、价位及物业管理等相关情况。

    消费者在签署合同时，拿不准的话，千万不要贸然签署，由于二手房买卖同样受《合同法》制约，双方合同一旦成立，就会产生法律效力。