本想耍点小聪明，卖房子时逃点税，没想到房子没卖成，产权证上却变成了别人的名字。近日，接到法院的判决，胡强（化名）心头悬着的石头才算落了地。

    胡强1999年买下阳光花园一幢别墅，但当时没办理房产证。去年11月，马涛（化名）也看上了这套房子，两人签订了购房协议。为了逃避税收，胡强和马涛一起找到开发商，让马以第一手买房人的身份与开发商签订购房合同，还购买了虚假的购房发票。开发商将与马签订的虚假合同等材料交到办证中心去办理房产证。

    没出半个月，马涛“反悔”了，两人又签订了退房协议。“退房”后，拿着购房合同和发票，马涛却加快了办证的步伐，很快，没出一分钱的他，就轻松地拿到了房产证。于是，胡强一纸诉状把马涛告上了法院。

    法院审查后认为，马涛在已经和胡强订立退房协议的情况下，利用其与第三人订立的不法合同及发票，在未付款的情况下，就将胡强的房产办到自己名下有违诚实信用原则，是不合法行为，故判决房屋产权属胡强所有，权属证书则通过合法途径申请有关部门撤销。