浙江日报讯：事关杭州房价走势的杭州市区第七轮基准地价更新日前通过了浙江省级验收，2001年撤市设区并入杭州市区的萧山、余杭两区首次被纳入了杭州市区基准地价统一体系中。

    基准地价是我国现行地价体系中的基础价格，是各城镇按不同土地级别、不同地段分别评估和测算的商业、工业、居住等各类建设用地土地使用权的平均价格。基准地价可以宏观调控地价，反映地产市场中的地价水平和变动趋势，是政府制订管理措施和投资者制定投资决策的根本依据。

    近年来，杭州市区规模不断扩大，城市建设和房地产业快速发展，城市地价总体水平及预期变动趋势发生了较大的变化。为了使基准地价更好地适应当前土地市场管理和具体地价评估的需要，杭州市制定了新一轮市区土地基准地价，并首次将萧山、余杭两区列入到市区统一的土地级别中来，形成了统一的基准地价。