香梅花园、易居东城、沙田大厦、生活家等几十个上海知名楼盘向温州投资客抛起了媚眼，一支阵容豪华的上海房展代表团即将前往温州。

　　第五届温州房展会定于2月21日至23日，上海楼盘占此次展位的半壁江山，有100多个，组委会首次辟出“上海馆”。

　　以往的温州房展都有上海的楼盘，但今年规模特别大。据业内分析，上海楼盘一是想赶紧把房子卖掉；二是吸引温州资金，继续支持房价。

　　上海房产市场已经认识到温州人的实力，温州人首选房产投资，民间又有将近1600亿元的剩余资金寻找投资方向。从去年温州房展看，5至8亿元的温州资金在3天展期内流入上海，而前四届房展流入上海楼市的资金总共达到几十亿元。因此，各地开发商都非常愿意将温州作为自己的销售去向。

　　从市场调查看，温州投资者喜欢的是那种有固定回报、带租约的商铺项目，或者是市场潜力大并有政府扶持的楼盘概念。

　　华东师范大学房地产学院教授陈伯庚表示：“温州投资者不会像上海人传说的那样大规模撤资，也不会进行更大规模的投资”，外地投资者在上海楼市中所占的比例应该会保持在18%左右。由于上海楼市仍供不应求，并有一定上升空间，因此，温州客对于上海住宅的兴趣会促使他们购买一些楼盘。

　　陈伯庚分析认为，尽管不少上海开发商表示不希望投资炒作，但是他们大规模招揽温州客的行为，说明地产商和投资者之间的密切关系。