温州都市报2月23日消息：“针对温州房地产现状，今年我市将出台《温州市房地产发展规划》，以加强对房地产市场理性引导和规范的力度。”昨天，温州市建设局副局长池永斌剖析最近房价上涨情形时作了上述表示。

　　最近温州楼市出现上扬，在市区县学前一些房产中介所里，每平方米万元以上的房产也频频亮相。一些房产中介说，前一阵房价平稳，持币观望的市民反而多，现在房价忽然升温，倒是多了买家。

　　面对攀升的房价，正在某中介所看房的王女士说，辛辛苦苦存了一辈子的钱，房子这么涨舍不得买，不买又怕再涨，真是看不懂现在的房价了。也有一些市民在谴责炒房者哄抬房价的同时，津津乐道地在算自己的房子已经升了多少，毕竟他也不希望自己的住房贬值。

　　对此，一房产公司老总说，温州楼市肯定有不冷静成分在里面，存在炒家的行为。虽然无法预言楼市未来，但不是炒楼的市民还是要再三思量，不要让血汗钱打了水漂。

　　房地产业拉动经济快速增长的作用不容置疑，但同时，高地价和高房价的负面作用也在显现。近年来，一些企业因无法承受超高地价只好外迁，而城市中的低收入家庭则成为高房价最直接受害者，他们根本无法承受一日几变的房价。据介绍，房价高昂已引起有关方面的高度重视，各级政府将加大对房地产市场的理性引导力度。3月1日，《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》将开始实行，相信会对城市困难群体的住房问题带来更多帮助。