■政策内容：城镇最低收入家庭廉租住房
　　■政策属性：住房政策
　　■相关对象：住房困难的城镇低收入家庭

国家《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》（以下简称《办法》）将于今年3月1日起施行，对廉租房的保障对象、保障方式、保障面积等都做了明确规定。廉租住房面积标准是多少？

《办法》规定，符合市、县人民政府规定的住房困难的最低收入家庭，都可以申请城镇最低收入家庭廉租住房。城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准，原则上不超过当地人均住房面积的60％。城镇最低收入家庭廉租住房保障方式应当以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅。廉租住房补贴标准怎么计算？

《办法》规定，廉租住房租金标准由维修费、管理费两项因素构成。单位面积租赁住房补贴标准，按照市场平均租金与廉租住房租金标准的差额计算。目前杭州廉租住房租金为每平方米使用面积0.60元／月；廉租住房租金补贴标准为20元／平方米。杭州目前有多少人享受廉租住房？

杭州市房改办有关人员说，在2003年7月，杭州就出台了《杭州市区廉租住房管理实施细则》，《实施细则》与国家3月1日起施行的新《办法》基本吻合。目前，杭州已发放廉租住房配租资格证56户，累计发放173户，主要以租金补贴为主。据调查，目前杭州符合廉租条件的家庭，共有937户。杭州哪些家庭可以申请廉租住房？

《杭州市市区廉租住房管理实施细则》规定，申请廉租住房的家庭，必须同时符合下列条件：1.家庭成员具有本市市区城镇常住居民户口且实际居住，并至少有一人取得本市市区城镇常住居民户口3年以上（含3年）。2.家庭人均住房使用面积在6平方米及其以下，人均住房使用面积是指家庭每人占住房使用面积，核定家庭人均住房使用面积的户内人口包括：夫妻、子女以及同住一处的夫妻双方的父母亲；家庭成员中属农业户口的配偶、子女纳入核定家庭人均使用面积的人口数。3.已领取市民政部门审核发放的《杭州市困难家庭救助证（低保、困难）》的家庭。杭州市民政局说，目前，杭州市的持证困难家庭已经有9000多户。怎么申请廉租住房？

《杭州市市区廉租住房管理实施细则》规定，申请廉租住房的家庭应推选一名具有完全民事行为能力的申请人，由申请人向所在区民政局提出书面申请，如实填报家庭基本情况；经区民政局审核后报市房改办审批。申请廉租住房需提交下列材料：廉租住房申请表；家庭实际居住人口（人户一致）的身份证、户口本、现有住房租赁证或产权证复印件；民政部门核发的《杭州市困难家庭救助证》；夫妻双方及申请家庭人员所在单位是否解决住房或进行住房货币分配证明；符合实物配租条件且属烈属、残疾的申请家庭，提供现居住地的住房证明；以及其他相关证明。