温州新闻网2月28日消息：如何在今后一段时期里防止出现房地产“过热”现象？记者昨天从温州市建设局了解到，该市目前正在编制《温州市房地产开发近中期发展规划》，通过对人口规模的预测、 土地供应量的分析，提出住宅需求量的指标体系，以加强房地产市场的宏观调控，实现房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定。

　　温州市建设局负责人称，全市房地产市场目前存在四大矛盾：房地产开发建设过程中有效供给和有效需求之间矛盾凸现，致使价格维持在高水平；城市“经济适用房”稀少，致使许多工薪阶层难以有效改善居住条件；大规模的旧城改建引发拆迁安置浪潮，形成长期的拆迁安置难以解决的矛盾；城市居民追求更高居住环境与现有房地产开发水平不高之间存在矛盾。

　　据了解，针对目前温州房地产开发用地方面存在的问题，该规划将提出相应的解决对策，寻求切合温州实际的居住模式，合理布置居住用地，并对“城中村”、“郊区化”现象提出有效的建设方针和实施建设的方法。