今后杭城临街高层建筑的外墙必须每年清洗一次。刚刚出台的市区临街建筑物立面相关管理办法明确，杭州将通过对临街建筑立面的规范管理，擦“靓”城市脸面。

　　临街建筑物定期维护

办法要求，临街建筑物立面应当保持整洁，无明显污迹，无乱涂写、乱招贴，无残损、脱落、严重变色等。建筑物立面有明显污迹、乱涂写、乱招贴的，应及时进行清除、清洗、粉饰；有残损、脱落、严重变色的，应及时进行修补、装饰和维护。

临街建筑物立面应定期维护，保持清洁美观，不影响整体观瞻，可以清洗的，至少每两年清洗一次；高层建筑的外墙必须每年清洗一次；建筑物立面为喷涂材料的，必须每五年粉饰一次。

城市临街建筑物立面应当符合国家规定的城市容貌标准，符合城市街景规划，不得擅自改变原有造型和色彩，确需改变的，须经相关行政主管部门同意。

建筑围墙要求通透

根据规定，今后城市主要道路两侧的建筑物，不得设置实体围墙或高围墙，分界应采用绿篱(绿地)、花坛(花池或水池)、栅栏、通透式围墙或半透式围墙。围墙、栅栏高度不得超过2米（特殊情况除外）。主要道路两侧临街建筑物立面的招牌、橱窗、壁画、户外广告及其他装饰物应设置夜景灯光装置。

遮阳篷不好擅自装

按照规定，临街建筑物不得擅自安装遮阳(雨)檐篷，确需安装的，须经规划行政主管部门同意；利用遮阳(雨)檐篷做广告的，应按户外广告有关规定办理审批手续。遮阳(雨)檐篷安装的离地高度必须不少于2.4米，纵向不超过1.5米，其材料要高档新颖(PVC材质以上)，式样要美观大方，色彩要与建筑主体协调，并应保持整洁。

空调外机不得占道

办法还对临街建筑物立面安装的空调室外机作出规定。要求托架采用防锈材料；临街建筑物底层安装的空调室外机、机身及托架不得占用人行道，空调托架应隐蔽装饰或采用防锈材料的装饰网罩，不得裸露，其外观须与建筑物主体相协调；安装高度从机身底端距地面原则上不少于2.4米。另外，空调室外机产生的冷凝水，也不得直接排放到建筑物外墙面和室外地面上。

防盗窗不能凸出立面

值得临街居民、商家关注的是，临街建筑物防盗门窗、卷闸门安装，不得凸出建筑物立面，同一建筑物的防盗门窗、卷闸门材料样式要一致，外形要美观大方。临街建筑物不得擅自封闭阳台、露台；确需封闭阳台的，同一建筑物立面须按统一式样、使用统一材料进行封闭。