“一铺养三代”的观念让商铺逐渐成为房地产投资者的“新宠”。昨天，杭州市贸易局市场网点规划处宣布，2004中国·杭州商铺展将在6月开幕，这将是今年来杭州举办的第三场商铺展览会。

本届商铺展将在6月17日-20日于世贸中心举行，估计展位数比上届增加一倍左右，有100余家开发商参展。其中，省外商铺比重会增加到50%左右，且以商场和专业市场的商铺为主。一些在去年持观望态度或试探性订购少量展位的房产开发商今年声称将有大手笔，而有的省份还表示，将以省为单位，整体性“批发”场馆展位，统一布局。据贸易局有关人士透露，现在一些港澳楼盘、商铺房地产商也在与组委会接触，届时，港澳商业房产也可能登陆本届展会。为了让消费者更好地了解商铺的发展方向，市政府还将继续发布网点规划信息，并主办高层次的专家论坛，为投资者提供投资技巧等专业服务。

2003年被称做“商铺年”，有关专家预测，因商铺投资的高收益性，2004年商业房产投资将继续呈现供需两旺的势头。虽然去年首届商铺展的人气还不错，但业内人士提醒，很多商铺价格都偏高，最高价达到7万元/平方米，商铺的升值潜力还有多少呢？而且，国内商铺投资市场刚刚兴起，尚不成熟，还有一些炒房团带着投机性质，欲投资的消费者还是应慎重。