杭州什么都好，就是房价太贵！很多住在杭州的人有这样的感慨。在过去的一年中，市政府对杭州的房地产市场动了次“大手术”，有效遏制了“炒楼花”等现象，一定程度上改善了部分群众的住房条件。但老百姓的房子问题还没有得到妥善解决，在工薪阶层眼中，杭州的房价依然是“天价”。因而，在昨天下午召开的市房产工作会议，
“经济适用住房”和“廉租房”依旧成为会上的两大热门话题。

    考虑到普通老百姓的实际承受能力，今年杭州在增加经济适用房和普通商品房的供应量的基础上，还将严格控制别墅和高档住宅的建设规模，从而改变杭州市目前中、低价位住房供应不足的状况。今年计划新开工经济适用房150万平方米，竣工80万平方米，公开销售30万平方米。重点是石桥草荡、江干九堡和西湖三墩等较大项目的新开工工作，还有三里亭南北两大片、拱宸桥西小区等较大规模的续建项目。经济适用房面积将以中小套型为主，面积一般控制在55平方米左右，真正面向中低收入的家庭。

    根据杭州新一轮城市总体规划确定的“一主三副、双心双轴、六大组团、六条生态带”的城市空间布局要求，今年杭州将在三个副城和六个组团区域增加经济适用房和普通商品房的开发量；在丁桥、下沙等近郊区建设以普通住宅为主的大型居住区；同时积极筹建拆迁安置用房，今年计划开工建设100万平方米，用以妥善安置在外过渡的拆迁户；另外，再开工建设60万平方米的农村多层公寓和10万平方米的大学毕业生租赁公寓。

    在房子的问题上，“夹心层”始终是个尴尬的群体。昨天，来自各相关部门单位的领导还研究商讨起了廉租房“租金核减”的新制度，也就是根据不同的需求层次，适当延伸“廉租”范围，按照“夹心层”住房困难家庭的不同收入条件，将原来统一的租金补贴调整为多档次的租金标准，为其提供不同保障程度的、相对于市场租金较为低廉的租赁房源，以适应困难群众住房的实际需求。

    “‘住在杭州’不仅要留住‘老板’，更要留住‘人才’。”杭州市市长茅临生表示今年在进一步加大经济适用住房的供应总量的基础上，还要集中力量调整一批专门用于对未来杭州发展具有重要作用的人才的经济适用房。