今年杭州计划新开工经济适用房150万平方米，竣工80万平方米，公开摇号销售30万平方米。这是记者从昨天召开的全市房地产会上获得的最新消息。

去年公开摇号销售3375套

杭州房地产市场健康运行，与经济适用房的建设不无关系。市建委主任朱金坤透露，2003年杭州经济适用房新开工150万平方米，竣工80万平方米，全年公开摇号3次，销售3375套，计30万平方米，占历年公开摇号销售总量的36%。

采访中记者了解到，截至去年底，市房改办已发放《经济适用房准购证》60000余张，除去已公开摇号的9333套，专向安置的约10000套，目前仍有4万多户等待购房。

今年开建150万平方米

根据部署，今年杭州将继续加大经济适用房建设和管理力度。朱金坤透露，今年经济适用房计划新开工150万平方米，竣工80万平方米，公开摇号销售30万平方米。将重点抓好石桥草荡、江干九堡和西湖三墩等较大项目的新开工工作。

户型以中小套型为主

为切实解决中低收入家庭的住房困难，让老百姓真正买得起房子，今年我市经济适用房的面积标准相当明确：应以中小套型为主，严格控制大户型，经济解困房控制在55平方米左右，真正做到面向中低收入的家庭。

价格实行政府定价

据了解，今年杭州经济适用房的开发建设，仍将全面实行项目招投标制度，以确保其工程质量和建设水平。经济适用房的价格，实行政府定价，在项目招投标中，采用市场化运作的方式，实行预先成本控制，并通过土地划拨、减免行政事业性收费等优惠政策措施，降低建设成本，使房价与杭州中低收入家庭经济承受能力相衔接，让老百姓买得起房。经济适用房的供应对象，要严格按杭政[2003]3号文件及其实施细则规定，实行申请、审批和公示制度，向具备购买条件的市民供应。