土地圈而不用，闲置一年以上的要依法处罚；闲置两年以上的要依法收回土地使用权。杭州市市长茅临生在昨天召开的杭州市农业和粮食生产工作会议中特别强调了这一点。

记者从杭州市国土资源局了解到，该局已经开始排查圈而不用的闲置土地，预计一两个月内将公布排查结果。

杭州市国土资源局的有关负责人说，虽然法律对闲置土地的处理早有规定，但一直以来，鉴于各种原因都没能很好地执行。昨天，国家建设部的有关领导也到杭州来了解闲置土地的情况。

杭州市国土资源局的有关负责人透露，目前，开发园区的土地闲置问题尤为严重。据了解，浙江省从去年3月份起开展了对各类开发区的清理整顿。国家级和省级开发区原则上予以保留，但必须符合“两规一保”（土地利用总体规划、城市建设规划和基本农田保护）的要求，县以及县以下批准设立的开发区一律撤销。茅临生说，开发区清理整顿出的占而未用、具备耕种条件的耕地，由各地组织乡（镇）、村、户及时复耕，复耕费用由土地征用单位支付。

土地回收政策对房地产开发是否会有影响？有人猜测，闲置土地收回力度加大，会使房产商加快开发速度，导致杭州的商品房供应量剧增，从而降低房价。而某房地产公司副总经理说，闲置土地回收，对房地产开发影响肯定不小，但房价应该不会下降。他解释说，当开发商看到造出来的房子可能会贱卖，他就会放弃造房子，这样供应量就不会增加。“但什么叫闲置呢？一大片地，开发了一部分，另外的一部分空着，算不算闲置呢？”他说，现在具体执行细则还没出来，有些问题还很难探讨。