造成品房、买成品房是今后住宅建筑发展的方向，可是当成品房的预测单价最高达到2万元时，连开发商都要三思而后行了。上个双休日，“2004年春季杭州现代建筑设计及装饰展览会”开幕，代表现代住宅发展方向的成品房精装饰和“菜单式”装修因为身价太高，并不为人看好。

　　根据国家建设部《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量的若干意见》，取消毛坯房、直接向消费者提供全装修成品房，将是现代住宅的发展方向。举办方介绍，此次展览是杭州历届同类展览会规模最大的一次。在为期4天的会展中，共有6大展馆700余个展位，上百家大型家装施工企业、专业家装设计公司、房地产开发企业云集，各种宣传资料和现场1比1的精装修样品房尽显现代家居的时尚风格。

　　虽然参展商吆喝得起劲，但是市场却并不叫好。本次展览中，只有绿城房产带来了两个精装修搂盘，预计在本月底开盘，其他房地产公司几乎都没有在近期推出成品房的打算。野风、国都、坤和等一些知名房产公司都表示，目前除了精装修的单身公寓比较好卖外，精装修商品房还是比较难推的，最主要的原因还是价格太高。根据房地产开发商预测，现在杭州要推成品房，每平方米单价在1.4万—2万元之间，这样的价格很难推动市场。来参观的部分消费者告诉记者，相对过万一个平方的成品房，还是更愿意接受毛坯房，不但价廉，而且装修可以个性化，装修质量也更有保证。