“我在江东某小区有一套住房，在15天时间里，我的家人两次扮做买主要买我的房子，并不断提高购买价，竟然将房价抬高了整整10万元。”昨天，家住宁波市区的方女士打进本报新闻热线说。

    房东自己出马：100万元

    据方女士介绍，去年11月，她购进位于江东某小区一套带车库的150平方米二手房，共花了85万元，后来觉得房子离她上班的地方太远又想卖掉。今年3月初，她按照二手房广告上刊出的中介公司电话，向20多家中介公司同时提供了售房信息，报价110万元。在之后的几天里，她的手机简直被打爆了。她索性将这套白坯房的门开着，任中介业务员领着各路买主去看房，但买主和中介看了房子后都说要价太高，出价最高的一个买主也只愿出100万元。

    方女士的态度很强硬，还是坚持要价110万元。在经历了两天的看房高潮之后，方女士的电话渐渐少起来了，打来的全是中介业务员，希望她能降价。

    房东母亲加价：106万元

    这时，方女士借鉴了一个炒房高手介绍的经验。她让自己的母亲打电话给好几家中介公司的业务员，表示自己已经看过了方女士的房子，愿意出106万元购进。业务员也记不清方女士的母亲是否看过房，就立即打电话给方女士，说有人愿意出106万元，问她愿意不愿意卖，方女士表示自己愿意出售。等业务员再去叫“虚拟买主”———方女士的母亲来签合同时，方女士的母亲则称丈夫出差了，过两天等丈夫回宁波就签合同。

    在这期间，仍有一些想购进方女士房子的客户来打探价格，中介公司的业务员就会很遗憾地对客户说：“你看，这两天房价涨得很快，这房子106万元有人要了，如果你真要，马上拿着定金来签合同。”对方一听有人愿意出这么高的价要买房子，就动了心。但当中介业务员打电话叫方女士来签合同时，方女士则谎称有另外的人愿意出109万元买她的房子，正准备和那个人签合同了。

    房东妹妹出击：110万元

    一个回合之后，方女士又让自己的妹妹扮做买主向中介公司表示愿意出109万元购进自家的房子，在中介业务员的推波助澜下，又有买主上钩了。最后，这套房子被一位来宁波做生意的外地人以110万元的价格购进了，原因是当房价涨到109万元时，方女士的妹妹还装做要“加价”，这位客户只好又加了1万元。

    当记者问方女士将“虚拟炒房”的秘密告诉记者是不是良心发现时，她说：“用这种方法炒房的不是我一个人，我想提醒市民购房时要多些理性。”