中国宁波网综合消息 昨天，宁波市建委发布消息说，今年老住宅小区专项整治即将全面启动。宁波市区将再投入8954万元，整治21个老小区，让2万余户居民的居住条件得到改善。涉及房屋建筑面积149.4万平方米，预计年底前整治工作结束。

    有调查表明，海曙、江东、江北1万平方米以上的老小区有100个左右。这些建于1996年以前的小区老化、毁损严重，环境和设施条件差，其中的住户大部分是退休、下岗人员和低收入群体。为了让他们和新建小区居民一样分享城市发展的成果，2000年起，市政府把老小区人居环境的优化列入了实事工程。

    此次21个老小区经整治后，除马园新村（8幢、77弄）以平安社区的形式进行管理外，其他老小区都将进驻物业公司，实行与新建小区一样的物业管理。

    江东房管处的人员用6句话概括了老小区的整治标准：屋顶不漏水、管道不会堵、道路没坑洞、墙面要粉刷、绿化小调整、管理物业化。到去年底，市区已有34个老小区按这个标准实施了整治，直接受益居民5万户。整治中，住宅楼换上了彩色隔热板或改成了坡屋顶，许多小区还增加了果壳箱、阅报栏，同步改造了路灯，安装了自来水“一户一表”。整治后约有90%的小区引入了物业管理，其余小区也实施了平安小区管理。

    在4年的整治过程中，始终贯穿着“以人为本”的理念。如老小区老年人多，他们喜欢到室外散步、晒太阳，整治中有关部门尽量开辟小的活动场所，多设置石凳、石椅。为了小区整治后的围墙色彩符合多数人的审美观，在围墙粉刷前，整治办的工作人员做了不同色彩的效果图，请居民代表根据多数人的意见确定。

    看得见、摸得着的整治效果和人性化的操作方法赢得了老百姓的心。前几年，还有不少居民对整治不理解，可现在，许多老小区的住户都希望早日整治他们的家园。根据排定的计划，今年整治的21个老小区分别为：国医小区，孝闻街171、173、177弄，迎凤小区，解放南路293弄菱池街，云石小区周边（已实施），新芝路95、69弄，新芝亭，高塘一、二村，尹江一、二、三村，柳汀新村，朝阳新村，龙湾新村，紫鹃小区，黄鹂小区，华业大厦，槐树公寓前，文教路38、40弄。东南商报/记者林伟通讯员王人扬