此前流拍两次的绍兴城南海尔曼斯地块昨日到杭州推介，这块曾经标注7.5亿元的高价地块，意在跨出行政区域在长三角地区寻求买家，其背后的积极推手，源于绍兴市土管局、建设局和规划局等多个政府部门。

　　一并被推介的，还有位于绍兴市区19块已规划为高档住宅和商住用地的地块，面积介于几十亩与几百亩之间，在未来2至3年内将陆续推出。绍兴市建设局副局长张顺建坦言，一次性推出20块市区商业地块，这在绍兴前所未有。

　　被列入《绍兴市区重点出让土地推介书》一号地块的海尔曼斯地块和其所处地理位置同样“耀眼”，《推介书》表明，该地块位于绍兴环城西路和解放路交叉口，总面积132亩。

　　这块位于绍兴中心市区的稀缺土地曾引起业界广泛关注。包括杭州银泰集团、香港新希望等多家公司曾经对海尔曼斯“示好”，但7.5亿元的起拍价以及对绍兴解放路向南商机是否成熟的顾虑，使得多家公司没有贸然下手。

　　除此之外，过于细致的空间规划，同样备受开发商“诟病”。在海尔曼斯首次流拍之后，有人曾将原因归咎于本地房产商缺乏开发大规模商场的经验，对商场的开发没有信心。

　　这使得绍兴“走出去吆喝”的愿望更加强烈，并局部调整了地块先前规划。张顺建称，现在看来，海尔曼斯地块的规划并未获得市场认可，在征求开发商等多方意见后，已在规划上作出局部调整，并将买方市场投向绍兴以外的长三角地区。

　　张顺建表示，未来几年，类似海尔曼斯的流拍现象，可能会因为外界资金的注入，得到改变。

　　这种引资开发房地产的模式在绍兴已有成功先例。先前已在绍兴开发2年的坤和建设总经理苇愔表示，城际铁路、跨江大桥等一系列基础交通设施的建设，在未来将凸显绍兴地理位置，这给绍兴房地产发展带来机遇，并更快融入长三角。

　　昨天，绍兴市常务副市长陈长兴向到会的70余家开发商发出诚挚邀请。他介绍，根据2002年出台的《绍兴大城市发展战略纲要》，绍兴已形成“北工、南闲、东新、西市、中秀”的形态布局。

　　新获联合国人居奖的绍兴今年上半年房地产开发投资90.02亿元，同比增长24.5%，而90平方米以下住宅投资同比增速高达124.1%。

　　绍兴市土管局局长赏建华称，此次“出门吆喝卖地块”，是自觉接受杭州经济辐射的行为，同时在都市圈内补充杭州稀缺的土地资源，这种适度竞争，是市场的正常需求。