随着私家车数量迅猛增加，不少小区都面临着越来越严峻的停车压力，为了缓解停车难，物业擅自将绿地改为停车场的行为屡见不鲜，由此引起不少业主的不满。这两天，市区有个高档小区的物管部门反其道而行之，将两个停车场恢复成绿地，没想到同样遭到业主的质疑。

　　 业主称侵犯权益

　　 据小区业主戴先生反映，大约在23日那天，他看到有推土机在小区内亲子一条街的一个停车场上施工，之后这个停车场被推掉，同时被推掉的还有小区内的另一个停车场。经过打听，戴先生得知，这两个停车场即将被改成绿地。

　　 昨天下午，记者来到这个小区，发现原来的两个停车场上的土已被刨松，从其占地面积来看，这两个停车场可停放15辆至20辆车。戴先生认为，物业将停车场改为绿地并未征得业主的同意，侵犯了业主的权益。自去年他入住该小区以来，物业一直没有收过停车费，但最近他听说物业要收每月600元的停车费，否则就要自己买车位。“600元一个月显然不符合嘉兴的实际情况，何况是否经过物价部门批准也不知道，这个价格让我无法接受。此外，随着地上车位的减少，亲戚朋友开车过来停车也很不方便。”

　　 物业称只是恢复绿化

　　 该小区物业公司负责人朱小姐告诉记者，按照小区规划，小区内的路面上是没有停车位的。目前撤掉的停车位只是当初为了施工装修方便而临时设置的，并非永久性车位。此次撤掉地面停车位目的是恢复绿化。

　　 针对路面不设停车位是否能够满足业主停车需求的问题，朱小姐肯定地说：“完全能够满足。”她说，一期共有414户，考虑到私家车数量增加很快，一户家庭可能会有两部以上的私家车，规划时已提前考虑了这些问题，按照规划一期地下停车位有547个，二期276户多为联体别墅、单体别墅，不存在车位紧张的问题。目前一期、二期入住仅有200多户，停车不成问题。

　　 朱小姐说，物业的确考虑要将停车费定在600元一个月，但尚未正式实施，这个价格是否可行，还要咨询相关部门。至于业主反映的亲朋好友停车问题，物业对此也有考虑，这些车辆可以进入地下车库，而且可在业主车位的旁边就近免费停车。

　　 抬高停车费是为刺激业主买车位？

　　 600元一个月的停车费究竟算不算高？对于不少车主来说，答案肯定是高的。一名从事物业管理工作的负责人告诉记者，物业抬高停车费其实也是无奈之举，小区的前期物业公司都是开发商委派的，物业公司和开发商之间自然有着千丝万缕的联系。

　　 这名业内人士分析，目前金融危机对房产市场造成直接冲击，整个房地产市场不景气，开发商普遍面临着巨大的资金压力，迅速回笼资金成为开发商的当务之急。物业抬高停车费，直接逼着业主做出这样的选择，就是买车位划算还是租车位划算。如果按照一个月600元的停车费来计算，一年费用7000多元，而目前一个车位的价格在10万元左右，相比之下，更多的业主可能会选择买车位，这是否是开发商变相卖车位回笼资金的一种手段?