[杭州]杭城完成危旧房改善共50多万平方米
2009年01月02日
浙江在线新闻网站
城隍牌楼127号已经改造完毕，居民们住进了焕然一新的家。
浙江在线01月02日讯
离开几个月后，再回到住了几十年的老房子——杭州城隍牌楼127号，72岁的陶巧云奶奶有点不敢相信自己的眼睛。“有卫生间，还有厨房，怎么我的家变大了？”其实在过去的近一年时间里，杭城有数千户原先住在老房子里的家庭，和陶奶奶一样收获了大大的惊喜，原本破旧的房子大了，新了，美了，舒服了。而这正是杭州危旧房改善工程的一个缩影。
原本就拥挤的空间怎么改造出独立厨房和卫生间？木结构的老房子在短短时间里如何改头换面？连日来，记者走访了多处正在改造和已经改善完成的危旧房，亲眼所见了老房子的惊人“七十二变”。那些风烛残年的危旧房曾经的面目已永远埋进了历史，今天的它们粉黛新装，重新散发魅力。
城隍牌楼127号已经改造完毕。
城隍牌楼127号：百年老宅华丽转身
杭州城隍牌楼127号，白墙黑瓦，坐北朝南的墙门合院，皇城根下的百年民宅，在历经4个月时间的危旧房改善后，一改之前破旧的面貌。推开厚重的大门，展现在眼前的是青石板铺就的庭院，一位居民正从庭院的古井里提水，江南民居那种特有的风韵一览无遗。这里是中山南路十五葵巷历史街区危旧房改善工程中，今年第一个完成改善的危旧房。
城隍牌楼123号也要完工
后天井变出迷你厨卫
走进装饰一新的老房，这里的居民有的如陶巧云奶奶一样，早早地装置妥当搬进了“新”家，有的正在进行内部装修。居民们说，改善后的老房子结构也发生了很多变化，比如在临街的墙上多开了一扇后门，从小门进去是一条小过道，过道左手边是二楼住户家的入门，对门右手边是饭厅。这些都是由后天井进行改造成的。
“以前我们回家上楼都要从一楼的人家家里过，没有隐私很不方便的。”住在二楼的居民姚女士和丈夫正忙着指挥师傅安装热水器。如今开了小门后，原先格局里从一楼通往二楼的过道就重新进行了分割，前半部分归属一楼的住户，后半部分划给了二楼的住户，规划成了迷你厨房和卫生间。原先的后天井被隔成一个个小房间，作为楼上住户的小饭厅。
改造后的“新家”太棒了
“能不高兴么，铺了地板，刷了墙，整个家都簇簇新，打开二楼的窗户，还能看见吴山天峰呢！”姚女士说，儿子当兵去了，他要是回来肯定认不出新家，姚女士的脸上漾着幸福。
姚女士告诉记者，城隍牌楼127号有100多年历史，姚女士90多岁的婆婆在这住了大半辈子。姚女士20岁那年嫁了进来，因为丈夫家姐妹多，最多的时候30多平米的二楼阁楼里住了11人。
“想想改善前的日子真当是难过的，房子太老了，长年淋雨，风吹日晒，房子里很多木头断的断，腐烂的腐烂。邻居和邻居之间就隔了层薄得跟纸板一样的木板，隔壁邻居说话大点声都能听到，没有任何隐私可言。”姚女士说，最让她难以忍受的是，因为老房子没有下水管道，污水雨水都直接倒在天井里，潮湿的环境下滋生了很多虫子。
“院子里，柱子上爬满了几百几千个像蜗牛一样的虫子，还有红红的软塌塌的不知名的虫子，甚至还有蛇，看着鸡皮疙瘩都起来了，几十年就这么过下来的。”姚女士说和以前的恶劣环境相比，改善后的“新家”真的是太舒服了。如今城隍牌楼127号墙门里，家家户户都用上了现代厨卫。居民们说，现在再也不用倒马桶了，再也不用担心台风天房子会不会倒了。
老房子改造，修旧如旧
城隍牌楼127号已经改善完毕，城隍牌楼123号危旧房改善也已经基本完工。在大马弄60号的改善施工现场，记者看到，工人们保留了部分仍然牢固的木头柱子、石墩和泥墙，对已经破旧、腐烂的木板壁进行更换。
“对老房子，尤其是木结构的老房子进行危旧房改造，除了通过对建筑原有空间科学、合理地分隔、利用、改建、修缮，解决居民居住问题外，还得兼顾保护建筑本来的历史风貌。”杭州危旧房改善办工作人员小邵告诉记者，以城隍牌楼127号为例，首先着重于老房子的风貌保护，并通过拆除原有搭建，恢复老房子整体格局，尽量抢救了大批泥墙、木制结构体系、水井、界石等历史元素。为彻底排除安全隐患，实现最大程度改善，采取住户搬出后修缮。通过对原有建筑构件的修复、替换，全面消除了漏、塌、倒等安全隐患；通过增加消防水带，提高了建筑防灾能力；通过优化建筑内部空间分割，每户都有了独立的厨、卫设施；优化阁楼设计，增加了房间的使用空间；进行雨污分流，并将地基抬高，原先泥地，也全部进行处理，彻底解决了雨水倒灌现象；等等。
华丰新村1幢改造前。(资料照片)
华丰新村：麻雀虽小五脏俱全
华丰新村1幢，这是一幢建于上世纪60年代的三层楼房，今年8月完成危旧房改善。没去之前先看了房子改善前的照片，破旧、老化、灰色的墙面污渍斑斑，60年代的房子没有卫生间和厨房，于是公共的楼道则被简易的灶台、杂物占据了大部分空间，拥挤而简陋。
当年马桶放床边
也许是先入为主了吧，当看到改造后的这幢小楼，似乎可以用“天壤之别”来形容。外墙被粉刷成了靓丽的橙色，还有干净整洁的楼道。
住在1幢106室，68岁的金美荣奶奶高兴地把我们迎进了屋子。这是一个不到30平米的小户型。里面一间卧室，外头是客厅，再加上进门左侧有个两平米的小房间，这就是金奶奶原先家的格局。因为没有厨房，所以金奶奶原先就在这两平米的小房间里搭了灶台烧菜做饭。
金奶奶在这间屋里住了整整42年，三个儿子都在这里出生，20多平米的屋子，最多的时候住了6个人。“里外两间房都摆满了床，没有卫生间，马桶就只能放床边，那样的日子现在没办法想象。”金奶奶说，后来马桶不用了，离家10米远的地方也盖了公厕，孩子们也相继成家搬了出去。“虽然现在只有我和老伴两个人住，可年纪大了，尤其是冬天，上厕所还要跑那么远真的吃不消。”
华丰新村1幢改造后。
墙面外移，变出厨房卫生间
再看看改善后的小屋吧，和原先不同的是，进门右侧多出了一个近6平米的空间，被分割成了厨房和卫生间，抽油烟机、煤气灶、抽水马桶、洁白的瓷砖，金奶奶的笑容漾在脸上。“现在再也不用烟熏火燎地在楼道里烧菜做饭，再不用倒马桶，再不用大冬天跑那么远上公厕了，小虽小，可是真的很实用。”
那么这个独立厨卫是怎么“变”出来的呢？“现在的卫生间和厨房原先是窗户外的空地，改造时整个墙往外移了1米多，空间就这么变出来的。”和金奶奶家一样，1幢3层楼20户人家改造后都有了独立厨卫。不仅如此，在改善住房的同时，老房子的住房环境风貌也得到了改善，多了绿化种植，增设了健身器械。在华丰新村，有整整11处破旧的老房子得到了改善并已完成竣工验收。
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去年，杭州市正式启动了危旧房改善工程，计划力争通过三年时间(2007年-2009年)完成市区156万平方米、2.8万户危旧房的改善，实现到2009年底基本消除危旧房，达到公建基本配套、设施基本齐全、居住环境质量良好的目标。2008年是杭州危旧房改造的“决战之年”，截至去年11月30日，去年杭州市区新启动危旧房改善面积约51.5万平方米，累计完成改善面积61.5万平方米。
来源：
浙江在线－钱江晚报
作者：
王丽 陶玉其 通讯员连珏艳
编辑：
施宇翔
