“这几日，每天都有好几个询问土地项目开发的电话打来，现在我们村的土地是‘皇帝的女儿不愁嫁’。”近日，新埭镇姚浜村党委书记姚道中乐呵呵地说，自该村今年7月底提前完成土地整村流转目标，成为我市首个100%土地流转的村后，受到了各地投资商的青睐，村里流转的2500亩土地成了抢手货。

　　近年来，随着村工业经济的快速发展和城乡一体化的有序推进，越来越多的农民脱离一产从事二、三产业。前几年，姚浜村已经流转土地700亩，占全村总耕地面积的近三分之一。今年4月，姚浜村被列为全市土地“整村流转”试点村后，坚持“依法、自愿、有偿”的流转原则，率先启动土地整村流转。村里召开了村民代表大会讨论通过了《姚浜村土地承包经营权流转实施细则》，计划建立农民专业合作社，集中“打包”各家各户的闲散土地，实行规模化经营管理。截至7月底，姚浜村全村签订整户土地流转合同488户，土地流转总面积2575亩，实现了全村土地全部流转，提前完成了整村流转目标，成为我市首个100%土地流转的村。除了整村流转土地外，部分农户保留的自留地由村统一安排，这样就有效避免了整片流转土地的“插花”现象，提高了土地利用率。 

　　姚浜村土地整村流转后，通过各级土地流转服务中心、招商办及网络媒体等多渠道宣传，一下子就受到了各地投资商的青睐。来自山东、浙江、上海浦东等地的70多名客商先后通过电话或实地拜访，联系商榷姚浜村项目开发事宜，其中不乏从事农产品加工的龙头企业、蔬菜设施栽培的规模大户、投资效益农业的工商企业家，初步意向总面积达2万多亩。目前，姚浜村正积极做好成片土地利用规划，组织有关专家对各功能区块产业分布、种养规模等方面进行论证，重点着手对符合产业规划、有投资实力的投资商进行回访，对意向投资项目进行筛选，最后通过招投标的方式确定投资商和项目，确保年底之前顺利推进土地流转项目开发建设，实现村级集体经济的自我“造血”。