杭州市民政局消息，上城区湖滨街道针对辖区内身边无子女、无亲戚、无收入老年人的生活和医疗保障情况，探索“以房养老”新型养老模式。

　　一是租房增收养老。将独居有房老人安排到敬老院，再将其原住房出租，以增加老人日常开支费用。

　　二是售房预支养老。将独居老人的成套住房出售，售房收入全部用于老人入住敬老院和日常开支费用。

　　三是退房补贴养老。将居住不成套直管公房的老人的房子退还给房管部门，房管部门参照市场价予以补助，供老人入住敬老院。

　　四是换房差价养老。将地段好的独居老人的直管公房出租，另选地段略差房租赁给老人居住，房屋地段差价用来增加老人日常生活收入。

　　目前，湖滨街道已有4位老人享受到“租房增收养老”、“售房预支养老”政策。

　　据都市快报

　　记者：岳海智